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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 96 m²
iad France - Stessie LEBAS vous propose: Charmante Maison Rénovée avec Jardin non attenant et Garage à AuchelDécouvrez cette maison de 96 m² située dans la charmante ville d'Auchel...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 282 €/mois | 3 885 €/mois | 107 688 € | 11 126 € | 3,15% |
| 10 ans | 941 €/mois | 2 852 €/mois | 112 920 € | 16 358 € | 3,20% |
| 15 ans | 681 €/mois | 2 064 €/mois | 122 580 € | 26 018 € | 3,30% |
| 20 ans | 555 €/mois | 1 682 €/mois | 133 200 € | 36 638 € | 3,40% |
| 25 ans | 481 €/mois | 1 458 €/mois | 144 300 € | 47 738 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, AUCHEL ↗ +3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, AUCHEL Favorable acheteurComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 AUCHEL
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99 000 € | 1 031 € | 96 m² | 3 | Voir |
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T5 FERFAY
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96 000 € | 1 011 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 FERFAY
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96 000 € | 1 011 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 FERFAY
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96 000 € | 1 011 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 FERFAY
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95 950 € | 1 010 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 FERFAY
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95 500 € | 1 005 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T6 FERFAY
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95 000 € | 1 000 € | 95 m² | 6 | Voir |
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T4 CAUCHY A LA TOUR
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89 900 € | 999 € | 90 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 63 Rue Pierre Curie | 50 000 € | 80 m² | 625 € |
| 16/05/2025 | 39 Rue Albert Cossart | 91 000 € | 83 m² | 1 096 € |
| 14/05/2025 | 10 Rue Des Vosges | 104 000 € | 116 m² | 897 € |
| 30/04/2025 | 3 Rue Bois Saint Pierre | 190 000 € | 96 m² | 1 979 € |
| 29/04/2025 | 43 Rue Georges Bernard | 76 000 € | 101 m² | 752 € |
| 04/04/2025 | 110 Pl Arthur Rimbaud | 50 000 € | 100 m² | 500 € |
| 03/04/2025 | 33 Rue Malakoff | 64 000 € | 78 m² | 821 € |
| 28/03/2025 | 8 Rue Mermoz | 187 900 € | 108 m² | 1 740 € |
| 22/03/2025 | 120 Gr Grande Rue Des Corons | 78 000 € | 104 m² | 750 € |
| 11/03/2025 | 9003 Rue Du Vieux Chateau | 153 380 € | 107 m² | 1 433 € |
| 20/02/2025 | 12 Rue Jules Raimu | 166 500 € | 104 m² | 1 601 € |
| 13/02/2025 | 322 Rue Raoul Briquet | 40 000 € | 98 m² | 408 € |
| 06/02/2025 | 113 Rue Du 11 Novembre | 107 500 € | 79 m² | 1 361 € |
| 03/02/2025 | 10 Rue Pablo Neruda | 122 500 € | 91 m² | 1 346 € |
| 30/01/2025 | 92 Che Du Bois | 150 000 € | 89 m² | 1 685 € |