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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 116 m²
Vous souhaitez une maison spacieuse, confortable et prête à être habitée sans prévoir de travaux Cette habitation de 116 m² répondra parfaitement à vos attentes.Elle offre un séj...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 842 €/mois | 5 582 €/mois | 154 728 € | 16 034 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 352 €/mois | 4 097 €/mois | 162 240 € | 23 546 € | 3,20% |
| 15 ans | 978 €/mois | 2 964 €/mois | 176 040 € | 37 346 € | 3,30% |
| 20 ans | 797 €/mois | 2 415 €/mois | 191 280 € | 52 586 € | 3,40% |
| 25 ans | 691 €/mois | 2 094 €/mois | 207 300 € | 68 606 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, AUDENCOURT ↘ -12.8% sur 24 moisComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 CAUDRY
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145 000 € | 1 066 € | 136 m² | 7 | Voir |
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T8 AUDENCOURT
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148 800 € | 1 181 € | 126 m² | 8 | Voir |
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T5 AUDENCOURT
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133 000 € | 950 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T6 CAUDRY
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132 000 € | 1 091 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T6 CAUDRY
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132 000 € | 1 091 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T6 CAUDRY
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132 000 € | 1 091 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T5 CAUDRY
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128 000 € | 977 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T6 CAUDRY
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126 000 € | 1 145 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T5 AUDENCOURT
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123 000 € | 969 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 AUDENCOURT
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123 000 € | 1 008 € | 122 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 17 Rue Francois Charlet | 140 400 € | 139 m² | 1 010 € |
| 16/06/2025 | 124 Rue Henri Barbusse | 32 000 € | 92 m² | 348 € |
| 28/05/2025 | 50 Rue Stephenson | 122 500 € | 98 m² | 1 250 € |
| 30/04/2025 | 28 Rue Beethoven | 200 000 € | 100 m² | 2 000 € |
| 29/04/2025 | 80 Rue Aristide Briand | 65 000 € | 97 m² | 670 € |
| 10/04/2025 | 50 Rue Leon Blum | 68 000 € | 115 m² | 591 € |
| 04/04/2025 | 273 Rue Aristide Briand | 108 000 € | 100 m² | 1 080 € |
| 28/03/2025 | 8 Rue De La Liberte | 40 000 € | 99 m² | 404 € |
| 21/03/2025 | 42 Bd Jean Jaures | 77 320 € | 104 m² | 743 € |
| 17/03/2025 | 18 Rue De Bruxelles | 158 000 € | 111 m² | 1 423 € |
| 13/03/2025 | 158 Rue De La Republique | 75 000 € | 96 m² | 781 € |
| 04/03/2025 | 33 Rue Jean Lebas | 103 000 € | 100 m² | 1 030 € |
| 28/02/2025 | 66b Rue Leon Gambetta | 96 990 € | 99 m² | 980 € |
| 18/02/2025 | 210 Rue Aristide Briand | 90 000 € | 106 m² | 849 € |
| 31/01/2025 | 48 Rue Anatole France | 142 500 € | 120 m² | 1 188 € |