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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 97 m²
Proche centre-ville, Maison rénovée sur sous-sol complet comprenant au rdc surélevé entrée, séjour, cuisine aménagée, 1 chambre, salle d'eau, wc. A l'étage bureau, 2 chambres, cabi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 465 €/mois | 10 500 €/mois | 291 060 € | 30 161 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 543 €/mois | 7 706 €/mois | 305 160 € | 44 261 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 840 €/mois | 5 576 €/mois | 331 200 € | 70 301 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 500 €/mois | 4 545 €/mois | 360 000 € | 99 101 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 299 €/mois | 3 936 €/mois | 389 700 € | 128 801 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, AUDIERNE ↘ -20.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, AUDIERNE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#amyZW Actuel
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270 400 € | - |
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#aukzI
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270 400 € | - |
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#azwzo
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271 000 € | +0,2% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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269 000 € | 2 280 € | 118 m² | 6 | Voir |
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265 500 € | 2 250 € | 118 m² | 5 | Voir |
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263 750 € | 2 398 € | 110 m² | 6 | Voir |
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260 500 € | 2 171 € | 120 m² | 6 | Voir |
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260 250 € | 2 169 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T7 PLOGOFF
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260 250 € | 2 169 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T5 GOULIEN
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260 000 € | 2 167 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 GOULIEN
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260 000 € | 2 167 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T7 PRIMELIN
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258 500 € | 2 248 € | 115 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 1 Le Peulven | 360 000 € | 96 m² | 3 750 € |
| 09/04/2025 | 10 Rue Marcelin Berthelot | 62 000 € | 80 m² | 775 € |
| 01/04/2025 | 14 Rue Marcelin Berthelot | 265 000 € | 108 m² | 2 454 € |
| 11/03/2025 | 8 Kerguerien | 233 000 € | 90 m² | 2 589 € |
| 11/02/2025 | 9009 Rue Ledru Rollin | 154 000 € | 87 m² | 1 770 € |
| 31/01/2025 | 44 Rue Marcelin Berthelot | 240 000 € | 96 m² | 2 500 € |
| 14/01/2025 | 13 Ven Fenelon | 230 200 € | 88 m² | 2 616 € |
| 28/11/2024 | 15 Rue Victor Hugo | 230 000 € | 113 m² | 2 035 € |
| 26/11/2024 | 20 Rue Marcel Paul | 149 533 € | 92 m² | 1 625 € |
| 21/11/2024 | 47 Rte De La Pointe Du Raz | 245 000 € | 110 m² | 2 227 € |
| 14/11/2024 | 20 Rue Gay Lussac | 120 000 € | 91 m² | 1 319 € |
| 08/11/2024 | 5 Rue Guynemer | 230 000 € | 90 m² | 2 556 € |
| 19/10/2024 | 17 Custrein | 400 000 € | 105 m² | 3 810 € |
| 18/10/2024 | 8 Quai Jacques De Thezac | 275 580 € | 114 m² | 2 417 € |
| 18/10/2024 | 19 Rue Waldeck Rousseau | 310 000 € | 85 m² | 3 647 € |