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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 58 m²
A vendre à AUDIERNE dans le FINISTERE (29), une jolie maison avec beaucoup de style et une rénovation faite avec goût et des matériaux de qualité. Cette maison présente le très gro...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 737 €/mois | 8 294 €/mois | 229 908 € | 23 852 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 009 €/mois | 6 088 €/mois | 241 080 € | 35 024 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 453 €/mois | 4 403 €/mois | 261 540 € | 55 484 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 184 €/mois | 3 588 €/mois | 284 160 € | 78 104 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 026 €/mois | 3 109 €/mois | 307 800 € | 101 744 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, AUDIERNE ↗ +21.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, AUDIERNE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b4Byd Actuel
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213 200 € | - |
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#aGh2H
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213 200 € | - |
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#aGomT
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213 200 € | - |
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#aH1aA
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213 200 € | - |
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#aH3Aw
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213 200 € | - |
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#ba8xc
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213 200 € | - |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 38 à 78 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 1 All Surcouf - Esquibien | 121 000 € | 71 m² | 1 704 € |
| 18/03/2025 | 1 All Surcouf - Esquibien | 100 700 € | 40 m² | 2 518 € |
| 21/01/2025 | 691 Kerouarne | 193 333 € | 42 m² | 4 603 € |
| 07/01/2025 | 29 Rue Danton | 183 900 € | 72 m² | 2 554 € |
| 20/12/2024 | 6 Rue Jean Pichavant | 92 600 € | 45 m² | 2 058 € |
| 14/12/2024 | 50 Rue Marcelin Berthelot | 145 000 € | 58 m² | 2 500 € |
| 12/11/2024 | 1 Imp Du Lannou | 110 000 € | 45 m² | 2 444 € |
| 26/10/2024 | 30 Rue Georges Bizet | 230 000 € | 57 m² | 4 035 € |
| 22/10/2024 | 1 Quai Camille Pelletan | 150 000 € | 66 m² | 2 273 € |
| 23/08/2024 | 3 All Jean Moulin - Esquibien | 305 000 € | 78 m² | 3 910 € |
| 07/08/2024 | 16 Rue Rameau | 171 800 € | 50 m² | 3 436 € |
| 27/07/2024 | 12 Rue Marcelin Berthelot | 350 000 € | 75 m² | 4 667 € |
| 11/07/2024 | 14 Ven Du Reuniou | 243 000 € | 41 m² | 5 927 € |
| 10/07/2024 | 7 Rue Rameau | 150 000 € | 65 m² | 2 308 € |
| 04/07/2024 | 5488f Rue Van Parys - Esquibien | 225 000 € | 64 m² | 3 516 € |