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213 200 €
Bien 58 m²
AUDIERNE 29770
N/A vs marché
3 676 €/m²

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Bien • 3 pièces • 58 m²

AUDIERNE (29770) • Audierne
Jardin Cheminée Chauffage électrique

A vendre à AUDIERNE dans le FINISTERE (29), une jolie maison avec beaucoup de style et une rénovation faite avec goût et des matériaux de qualité. Cette maison présente le très gro...

Quartier Audierne

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 213 200 €
Honoraires agence (~5,0%) -10 152 €
Prix net vendeur 203 048 €
Frais de notaire +15 752 €
Émoluments 2 423 €
Droits & taxes 11 979 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 228 952 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 228 952 €
Capital à emprunter 228 952 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 2 737 €/mois 8 294 €/mois 229 908 € 23 852 € 3,15%
10 ans 2 009 €/mois 6 088 €/mois 241 080 € 35 024 € 3,20%
20 ans 1 184 €/mois 3 588 €/mois 284 160 € 78 104 € 3,40%
25 ans 1 026 €/mois 3 109 €/mois 307 800 € 101 744 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

35
Moyen
Score investissement
Rendement brut
3,59%
7 656 €/an
Rendement net
2,24%
après charges
Cashflow
-905 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 638 €/an
Charges copro. NR 348 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 536 €/an
GLI (2,5%) 191 €/an
Vacance locative 638 €/an
Total charges 2 501 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#ba8xc Actuel
213 200 € -
#aGh2H
213 200 € -
#aGomT
213 200 € -
#b4Byd
213 200 € -
#aH1aA
213 200 € -
#aH3Aw
213 200 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).