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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 157 m²
Maison de 6 pièces (Construction atypique de 1992, d'environ 157 m² habitables) située dans un secteur résidentiel calme et prisé, comprenant :- au sous-sol : dégagement, garage (e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 437 €/mois | 13 445 €/mois | 372 708 € | 38 648 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 257 €/mois | 9 870 €/mois | 390 840 € | 56 780 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 355 €/mois | 7 136 €/mois | 423 900 € | 89 840 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 920 €/mois | 5 818 €/mois | 460 800 € | 126 740 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 663 €/mois | 5 039 €/mois | 498 900 € | 164 840 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, AUDINCOURT ↘ -0.5% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aQCu5 Actuel
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346 500 € | - |
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#9DWQ7
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346 500 € | - |
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#aDBst
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349 800 € | +1,0% |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 AUDINCOURT
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346 500 € | 2 207 € | 157 m² | 6 | Voir |
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T6 AUDINCOURT
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349 800 € | 2 242 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T6 AUDINCOURT
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349 800 € | 2 242 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T7 EXINCOURT
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350 000 € | 1 892 € | 185 m² | 7 | Voir |
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T8 EXINCOURT
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313 000 € | 1 956 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T8 EXINCOURT
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313 000 € | 1 956 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T8 EXINCOURT
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313 000 € | 1 956 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T6 AUDINCOURT
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295 000 € | 1 967 € | 150 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 125 à 188 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 12 Av De La Gare | 275 000 € | 165 m² | 1 667 € |
| 16/04/2025 | 17 Rue De La Combotte | 409 900 € | 143 m² | 2 866 € |
| 27/12/2024 | 15 Rue Charles Peugeot | 126 400 € | 125 m² | 1 011 € |
| 10/12/2024 | 5 Rue De Seloncourt | 80 000 € | 139 m² | 576 € |
| 15/10/2024 | 39 Rue Claude Nougaro | 262 550 € | 127 m² | 2 067 € |
| 02/09/2024 | 4b Rue Du Stand | 167 000 € | 143 m² | 1 168 € |
| 27/05/2024 | 3 Rue Albert Parrot | 168 000 € | 138 m² | 1 217 € |
| 20/02/2024 | 3 Rue Lazare Bickart | 354 000 € | 164 m² | 2 159 € |
| 31/01/2024 | 14 Rue Charles Peugeot | 162 000 € | 137 m² | 1 182 € |
| 29/01/2024 | 22ter Rue Du Chateau D Eau | 292 000 € | 128 m² | 2 281 € |
| 11/01/2024 | 33 Rue Albert Parrot | 85 490 € | 125 m² | 684 € |
| 09/01/2024 | 8 Rue Charles Allemand | 265 000 € | 184 m² | 1 440 € |
| 27/12/2023 | 32 Rue Romaine | 90 000 € | 155 m² | 581 € |
| 11/12/2023 | 9 Rue De Dasle | 179 000 € | 138 m² | 1 297 € |
| 09/11/2023 | 118 Rue Des Mines | 196 800 € | 128 m² | 1 538 € |