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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 163 m²
Audincourt vous propose à deux pas de l'agence cette maison individuelle à rénover (chauffage, électricité, isolation, sols, décoration). Elle se compose de 10 pièces, de nombreuse...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 290 €/mois | 3 909 €/mois | 108 360 € | 11 261 € | 3,15% |
| 10 ans | 947 €/mois | 2 870 €/mois | 113 640 € | 16 541 € | 3,20% |
| 15 ans | 685 €/mois | 2 076 €/mois | 123 300 € | 26 201 € | 3,30% |
| 20 ans | 558 €/mois | 1 691 €/mois | 133 920 € | 36 821 € | 3,40% |
| 25 ans | 484 €/mois | 1 467 €/mois | 145 200 € | 48 101 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, AUDINCOURT ↘ -0.5% sur 5 moisComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 130 à 195 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 12 Av De La Gare | 275 000 € | 165 m² | 1 667 € |
| 16/04/2025 | 17 Rue De La Combotte | 409 900 € | 143 m² | 2 866 € |
| 10/12/2024 | 5 Rue De Seloncourt | 80 000 € | 139 m² | 576 € |
| 15/10/2024 | 3b Rue Du Chateau D Eau | 476 000 € | 189 m² | 2 519 € |
| 02/09/2024 | 4b Rue Du Stand | 167 000 € | 143 m² | 1 168 € |
| 07/08/2024 | 3 Rue De Seloncourt | 140 000 € | 189 m² | 741 € |
| 27/05/2024 | 3 Rue Albert Parrot | 168 000 € | 138 m² | 1 217 € |
| 20/02/2024 | 3 Rue Lazare Bickart | 354 000 € | 164 m² | 2 159 € |
| 31/01/2024 | 14 Rue Charles Peugeot | 162 000 € | 137 m² | 1 182 € |
| 09/01/2024 | 8 Rue Charles Allemand | 265 000 € | 184 m² | 1 440 € |
| 27/12/2023 | 32 Rue Romaine | 90 000 € | 155 m² | 581 € |
| 11/12/2023 | 9 Rue De Dasle | 179 000 € | 138 m² | 1 297 € |
| 19/10/2023 | 12 Rue Claude Nougaro | 298 400 € | 177 m² | 1 686 € |
| 06/10/2023 | 21 Gr Grande Rue | 168 000 € | 146 m² | 1 151 € |
| 12/09/2023 | 12 Imp Du Bois Nouveau | 299 000 € | 130 m² | 2 300 € |