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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 89 m²
iad France - Samira Derambure vous propose: Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMA...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 779 €/mois | 5 391 €/mois | 149 436 € | 15 480 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 306 €/mois | 3 958 €/mois | 156 720 € | 22 764 € | 3,20% |
| 15 ans | 945 €/mois | 2 864 €/mois | 170 100 € | 36 144 € | 3,30% |
| 20 ans | 770 €/mois | 2 333 €/mois | 184 800 € | 50 844 € | 3,40% |
| 25 ans | 667 €/mois | 2 021 €/mois | 200 100 € | 66 144 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, AUDINCOURT ↘ -2.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, AUDINCOURT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 AUDINCOURT
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138 000 € | 1 551 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 AUDINCOURT
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T5 AUDINCOURT
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144 900 € | 1 509 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 AUDINCOURT
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145 000 € | 1 381 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 AUDINCOURT
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145 000 € | 1 559 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 AUDINCOURT
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T5 AUDINCOURT
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T5 AUDINCOURT
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130 000 € | 1 182 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 AUDINCOURT
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T5 AUDINCOURT
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130 000 € | 1 182 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 TAILLECOURT
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148 400 € | 1 337 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 AUDINCOURT
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149 000 € | 1 656 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 AUDINCOURT
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149 000 € | 1 656 € | 90 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 69 à 109 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/05/2025 | 47 Rue Charles Allemand | 181 970 € | 99 m² | 1 838 € |
| 19/05/2025 | 9 Rue Des Champs Au Lievre | 88 370 € | 91 m² | 971 € |
| 28/04/2025 | 2c Rue Du Reservoir | 114 000 € | 91 m² | 1 253 € |
| 23/04/2025 | 12 Rue Simone Signoret | 138 500 € | 77 m² | 1 799 € |
| 10/04/2025 | 14 Rue De Bondeval | 76 000 € | 80 m² | 950 € |
| 31/03/2025 | 88 Av Du Huit Mai | 45 000 € | 91 m² | 495 € |
| 28/02/2025 | 23 Rue Du Reservoir | 198 000 € | 77 m² | 2 571 € |
| 24/02/2025 | 31 Gr Grande Rue | 170 000 € | 80 m² | 2 125 € |
| 13/02/2025 | 16 Av De La Gare | 52 000 € | 73 m² | 712 € |
| 30/01/2025 | 102 Rue Des Cantons | 80 000 € | 75 m² | 1 067 € |
| 28/01/2025 | 13 Rue Du Reservoir | 135 000 € | 83 m² | 1 627 € |
| 17/01/2025 | 54ter Rue De Champagne | 119 000 € | 104 m² | 1 144 € |
| 16/01/2025 | 4 Rue Champs De L Essart | 72 000 € | 84 m² | 857 € |
| 18/12/2024 | 14 Rue Pierre Poutot | 90 000 € | 96 m² | 938 € |
| 22/11/2024 | 12 Rue De Dasle | 163 350 € | 83 m² | 1 968 € |