Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 95 m²
AUDRESSELLES BORD DE MER . Authentique Maison de Pêcheur de 1850 sur 713 m²datant de 1850, Séjour avec poêle à bois. Salon. Cuisine équipée Salle d'eau. À l'étage : Deux chambresDé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 376 €/mois | 19 321 €/mois | 535 584 € | 55 505 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 680 €/mois | 14 182 €/mois | 561 600 € | 81 521 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 385 €/mois | 10 258 €/mois | 609 300 € | 129 221 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 760 €/mois | 8 364 €/mois | 662 400 € | 182 321 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 391 €/mois | 7 245 €/mois | 717 300 € | 237 221 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, AUDRESSELLES ↘ -14.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, AUDRESSELLES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#akxH0 Actuel
|
499 000 € | - |
|
#b5Qq9
|
499 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 AUDRESSELLES
|
499 000 € | 5 253 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 AUDRESSELLES
|
499 000 € | 5 253 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 AUDRESSELLES
|
499 000 € | 5 484 € | 91 m² | 5 | Voir |
|
T5 AUDRESSELLES
|
499 000 € | 5 484 € | 91 m² | 5 | Voir |
|
T6 AUDRESSELLES
|
499 200 € | 4 341 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T6 AUDRESSELLES
|
499 200 € | 4 341 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T6 AUDRESSELLES
|
499 999 € | 4 425 € | 113 m² | 6 | Voir |
|
T5 AUDRESSELLES
|
495 900 € | 4 388 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 AUDRESSELLES
|
495 900 € | 4 388 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 AUDRESSELLES
|
495 900 € | 4 388 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 AMBLETEUSE
|
477 000 € | 4 336 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 AMBLETEUSE
|
477 000 € | 4 336 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T6 AUDRESSELLES
|
524 000 € | 4 596 € | 114 m² | 6 | Voir |
|
T5 AUDRESSELLES
|
468 000 € | 4 142 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 AUDRESSELLES
|
468 000 € | 4 142 € | 113 m² | 5 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | 311 Rue Saint Jean | 240 000 € | 90 m² | 2 667 € |
| 26/11/2024 | 15 Rue Du Lieutenant Menard | 584 000 € | 90 m² | 6 489 € |
| 20/11/2024 | 45 Rue De La Manchue | 255 000 € | 77 m² | 3 312 € |
| 29/07/2024 | 37 Rue Des Casernes | 239 575 € | 114 m² | 2 102 € |
| 21/06/2024 | 101 Rue Gustave Danquin | 198 000 € | 89 m² | 2 225 € |
| 12/04/2024 | 49 Rue De La Manchue | 390 000 € | 109 m² | 3 578 € |
| 25/10/2023 | 93 Rue Accary | 500 000 € | 115 m² | 4 348 € |
| 20/10/2023 | 76 Rue Jean Bart | 300 000 € | 82 m² | 3 659 € |
| 29/08/2023 | 105 Rue Gustave Danquin | 366 000 € | 114 m² | 3 211 € |
| 25/07/2023 | 293 Rue Saint Jean | 270 000 € | 96 m² | 2 813 € |
| 31/03/2023 | 65 Rue Accary | 262 000 € | 104 m² | 2 519 € |