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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 138 m²
AUGIGNAC.Maison en pierre de 140 m² habitable comprenant une cuisine, un salon, 2 chambres, une mezzanine, 2 salles d'eau, jardin de 1130 m² avec un puits, cave, toit à cochon, cha...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 525 €/mois | 4 621 €/mois | 128 100 € | 13 287 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 119 €/mois | 3 391 €/mois | 134 280 € | 19 467 € | 3,20% |
| 15 ans | 810 €/mois | 2 455 €/mois | 145 800 € | 30 987 € | 3,30% |
| 20 ans | 660 €/mois | 2 000 €/mois | 158 400 € | 43 587 € | 3,40% |
| 25 ans | 572 €/mois | 1 733 €/mois | 171 600 € | 56 787 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 NONTRON
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114 030 € | 820 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T6 NONTRON
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T7 NONTRON
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112 000 € | 862 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 NONTRON
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112 000 € | 862 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 NONTRON
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T6 ABJAT SUR BANDIAT
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126 000 € | 900 € | 140 m² | 6 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 110 à 165 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/04/2025 | 12 Rue Du Perigord Vert | 54 000 € | 120 m² | 450 € |
| 01/04/2025 | 5002 Le Bourg | 160 000 € | 137 m² | 1 168 € |
| 14/02/2025 | Le Fagnou | 174 000 € | 110 m² | 1 582 € |
| 27/01/2025 | 399 Rte De La Tricherie | 170 000 € | 130 m² | 1 308 € |
| 21/01/2025 | 1263 Rte De Roubadieres | 285 000 € | 150 m² | 1 900 € |
| 15/01/2025 | 12 Rue Du Cimetiere | 107 000 € | 120 m² | 892 € |
| 20/12/2024 | 349 Rte Des Chatres | 270 000 € | 160 m² | 1 688 € |
| 27/11/2024 | 89 Rue Guitard | 126 000 € | 132 m² | 955 € |
| 29/04/2024 | 14 Rue De Saint Estephe | 160 000 € | 116 m² | 1 379 € |
| 13/03/2024 | 25 Rue Du Perigord Vert | 205 000 € | 138 m² | 1 486 € |
| 09/10/2023 | 1 Lot La Cornadelle | 151 210 € | 115 m² | 1 315 € |
| 18/07/2023 | 3 Imp Felicie Brouillet | 220 000 € | 137 m² | 1 606 € |