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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 139 m²
Venez découvrir cette maison avec une vie de plain-pied comprenant une entrée, une cuisine aménagée, une pièce de vie lumineuse avec un insert bois, une salle d'eau refaite, cinq c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 474 €/mois | 4 467 €/mois | 123 816 € | 12 810 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 082 €/mois | 3 279 €/mois | 129 840 € | 18 834 € | 3,20% |
| 15 ans | 783 €/mois | 2 373 €/mois | 140 940 € | 29 934 € | 3,30% |
| 20 ans | 638 €/mois | 1 933 €/mois | 153 120 € | 42 114 € | 3,40% |
| 25 ans | 553 €/mois | 1 676 €/mois | 165 900 € | 54 894 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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10 ventes réelles — Maisons de 111 à 166 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/04/2025 | 9003 Poperdu | 109 500 € | 120 m² | 913 € |
| 28/03/2025 | 247 Rte Urbain Magnol | 164 000 € | 150 m² | 1 093 € |
| 14/11/2024 | 14 Rue Antonin Debidour | 56 000 € | 111 m² | 505 € |
| 16/09/2024 | 1681 Rte De La Cote | 200 000 € | 145 m² | 1 379 € |
| 18/04/2024 | 142 Rue De Beausejour | 180 000 € | 121 m² | 1 488 € |
| 03/10/2023 | 8 Rue De Perigueux | 65 000 € | 113 m² | 575 € |
| 25/09/2023 | 1165 Moulin De Puisseche | 450 000 € | 142 m² | 3 169 € |
| 04/07/2023 | 476 Rue Du Puy De Flory | 270 000 € | 148 m² | 1 824 € |
| 12/06/2023 | 1114 Le Puy Ouest | 216 100 € | 126 m² | 1 715 € |
| 27/03/2023 | 9 Rue Jean Moulin | 115 000 € | 134 m² | 858 € |