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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 123 m²
Ancienne Maison de Maître à Augignac Venez découvrir cette charmante maison de maître datant des années 1910, offrant une surface habitable de 123 m². Au rez-de-chaussée, vous déco...
15 Rue du Périgord Vert 24300 Augignac
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 879 €/mois | 5 694 €/mois | 157 836 € | 16 361 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 379 €/mois | 4 179 €/mois | 165 480 € | 24 005 € | 3,20% |
| 15 ans | 998 €/mois | 3 024 €/mois | 179 640 € | 38 165 € | 3,30% |
| 20 ans | 813 €/mois | 2 464 €/mois | 195 120 € | 53 645 € | 3,40% |
| 25 ans | 704 €/mois | 2 133 €/mois | 211 200 € | 69 725 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 ST FRONT LA RIVIERE
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140 000 € | 1 207 € | 116 m² | 8 | Voir |
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T6 NONTRON
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139 900 € | 1 119 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T7 NONTRON
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138 900 € | 1 007 € | 138 m² | 7 | Voir |
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T7 AUGIGNAC
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138 500 € | 955 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T6 ABJAT SUR BANDIAT
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135 890 € | 906 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 ABJAT SUR BANDIAT
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126 000 € | 900 € | 140 m² | 6 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/04/2025 | 12 Rue Du Perigord Vert | 54 000 € | 120 m² | 450 € |
| 01/04/2025 | 5002 Le Bourg | 160 000 € | 137 m² | 1 168 € |
| 14/02/2025 | Le Fagnou | 174 000 € | 110 m² | 1 582 € |
| 27/01/2025 | 399 Rte De La Tricherie | 170 000 € | 130 m² | 1 308 € |
| 15/01/2025 | 12 Rue Du Cimetiere | 107 000 € | 120 m² | 892 € |
| 27/11/2024 | 89 Rue Guitard | 126 000 € | 132 m² | 955 € |
| 22/10/2024 | 191 Che Du Roc | 160 000 € | 99 m² | 1 616 € |
| 29/04/2024 | 14 Rue De Saint Estephe | 160 000 € | 116 m² | 1 379 € |
| 13/03/2024 | 25 Rue Du Perigord Vert | 205 000 € | 138 m² | 1 486 € |
| 09/10/2023 | 1 Lot La Cornadelle | 151 210 € | 115 m² | 1 315 € |
| 19/09/2023 | 1208 Rte Des Charentaises | 75 000 € | 106 m² | 708 € |
| 18/07/2023 | 3 Imp Felicie Brouillet | 220 000 € | 137 m² | 1 606 € |