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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 125 m²
Sur la commune de Nontron venez découvrir cette superbe maison de ville. Son intérieur dispose de beaux volumes, une salle à mange, un salon, quatre chambres, d'une cuisine indépen...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 804 €/mois | 5 467 €/mois | 151 536 € | 15 719 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 324 €/mois | 4 012 €/mois | 158 880 € | 23 063 € | 3,20% |
| 15 ans | 958 €/mois | 2 903 €/mois | 172 440 € | 36 623 € | 3,30% |
| 20 ans | 781 €/mois | 2 367 €/mois | 187 440 € | 51 623 € | 3,40% |
| 25 ans | 676 €/mois | 2 048 €/mois | 202 800 € | 66 983 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 NONTRON
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139 900 € | 1 119 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T8 ST FRONT LA RIVIERE
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140 000 € | 1 207 € | 116 m² | 8 | Voir |
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T8 ST FRONT LA RIVIERE
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140 000 € | 1 207 € | 116 m² | 8 | Voir |
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T8 ST FRONT LA RIVIERE
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140 000 € | 1 207 € | 116 m² | 8 | Voir |
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T7 NONTRON
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138 900 € | 1 007 € | 138 m² | 7 | Voir |
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T7 AUGIGNAC
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138 500 € | 955 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T6 ABJAT SUR BANDIAT
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135 890 € | 906 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 AUGIGNAC
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145 800 € | 1 185 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 ABJAT SUR BANDIAT
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126 000 € | 900 € | 140 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/04/2025 | 9003 Poperdu | 109 500 € | 120 m² | 913 € |
| 28/03/2025 | 247 Rte Urbain Magnol | 164 000 € | 150 m² | 1 093 € |
| 07/03/2025 | 12 Rue Eugene Leroy | 130 000 € | 105 m² | 1 238 € |
| 14/11/2024 | 14 Rue Antonin Debidour | 56 000 € | 111 m² | 505 € |
| 07/11/2024 | 106 Rue Des Fourneaux | 109 000 € | 110 m² | 991 € |
| 16/09/2024 | 1681 Rte De La Cote | 200 000 € | 145 m² | 1 379 € |
| 18/04/2024 | 142 Rue De Beausejour | 180 000 € | 121 m² | 1 488 € |
| 26/10/2023 | 4 Rue De Charroux | 130 000 € | 105 m² | 1 238 € |
| 09/10/2023 | 63 Rue Andre Picaud | 73 000 € | 108 m² | 676 € |
| 03/10/2023 | 8 Rue De Perigueux | 65 000 € | 113 m² | 575 € |
| 25/09/2023 | 1165 Moulin De Puisseche | 450 000 € | 142 m² | 3 169 € |
| 29/08/2023 | 487 All Des Champs | 145 000 € | 106 m² | 1 368 € |
| 24/08/2023 | 29b Rue Des Cordeliers | 158 500 € | 108 m² | 1 468 € |
| 04/07/2023 | 476 Rue Du Puy De Flory | 270 000 € | 148 m² | 1 824 € |
| 12/06/2023 | 1114 Le Puy Ouest | 216 100 € | 126 m² | 1 715 € |