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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 124 m²
Dans un secteur calme, maison d'habitation en très bon état général, comp. :Rez-de-chaussée : entrée, buanderie, WC, cuisine, séjour-salle à manger.Au 1er étage : palier, trois cha...
64 Rue des Roses 51130 Blancs-Coteaux
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 425 €/mois | 7 348 €/mois | 203 700 € | 21 100 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 780 €/mois | 5 394 €/mois | 213 600 € | 31 000 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 288 €/mois | 3 903 €/mois | 231 840 € | 49 240 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 050 €/mois | 3 182 €/mois | 252 000 € | 69 400 € | 3,40% |
| 25 ans | 909 €/mois | 2 755 €/mois | 272 700 € | 90 100 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 VERTUS
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169 000 € | 1 127 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 VERTUS
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T6 VERTUS
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169 000 € | 1 127 € | 150 m² | 6 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 28/03/2025 | 28b Rue Des Hauts | 234 500 € | 147 m² | 1 595 € |
| 09/10/2024 | 35 Rue Des Hauts | 110 000 € | 145 m² | 759 € |
| 22/03/2024 | 1 Rue Rte De Fere Champenoise | 85 000 € | 111 m² | 766 € |
| 22/08/2023 | 5019 Coligny | 183 500 € | 146 m² | 1 257 € |
| 08/06/2023 | 16 Rue Principale | 90 000 € | 147 m² | 612 € |