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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 105 m²
BAISSE DE PRIX : Une maison à usage d'habitation d'une surface d'environ 105 m², comprenant: Couloir, deux chambres, WC, dégagement, cuisine, salon-séjour, salle de bains. Cellier....
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 550 €/mois | 4 697 €/mois | 130 200 € | 13 469 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 138 €/mois | 3 448 €/mois | 136 560 € | 19 829 € | 3,20% |
| 15 ans | 823 €/mois | 2 494 €/mois | 148 140 € | 31 409 € | 3,30% |
| 20 ans | 671 €/mois | 2 033 €/mois | 161 040 € | 44 309 € | 3,40% |
| 25 ans | 581 €/mois | 1 761 €/mois | 174 300 € | 57 569 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, AULNOIS SOUS LAON ↘ -6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, AULNOIS SOUS LAON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 AULNOIS SOUS LAON
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120 000 € | 1 143 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T5 LAON
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119 900 € | 999 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 LAON
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114 000 € | 934 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 LAON
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114 000 € | 934 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T6 LAON
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113 000 € | 1 027 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T5 CHAILLEVOIS
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128 000 € | 1 267 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAILLEVOIS
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128 000 € | 1 267 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T6 LAON
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128 900 € | 1 239 € | 104 m² | 6 | Voir |
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T6 LAON
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128 900 € | 1 239 € | 104 m² | 6 | Voir |
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T4 CLACY ET THIERRET
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128 900 € | 1 065 € | 121 m² | 4 | Voir |
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T4 CLACY ET THIERRET
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128 900 € | 1 065 € | 121 m² | 4 | Voir |
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T6 LAON
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109 900 € | 1 088 € | 101 m² | 6 | Voir |
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T5 LAON
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109 400 € | 1 032 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 LAON
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103 500 € | 976 € | 106 m² | 5 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | 48 Rue De Chambry | 70 000 € | 97 m² | 722 € |
| 17/02/2025 | 7 Rue Pierre Nolle | 119 950 € | 94 m² | 1 276 € |
| 13/12/2024 | 33 Rue Du Tranois | 97 000 € | 89 m² | 1 090 € |
| 22/11/2024 | 1 Rue Du Stade | 160 000 € | 99 m² | 1 616 € |
| 28/10/2024 | 24 Rue De Chambry | 103 000 € | 121 m² | 851 € |
| 11/10/2024 | 50 Rue De Chambry | 158 020 € | 94 m² | 1 681 € |
| 30/08/2024 | 8 Rue Pierre Nolle | 114 950 € | 89 m² | 1 292 € |
| 24/07/2024 | 30 Rue Du Tranois | 119 900 € | 89 m² | 1 347 € |
| 15/12/2023 | 1 Imp De L'arbre Aux Loups | 108 000 € | 93 m² | 1 161 € |
| 28/07/2023 | 10 Rue De Besny | 118 800 € | 84 m² | 1 414 € |
| 21/06/2023 | 4 Rue Fouquier D Herouel | 210 000 € | 85 m² | 2 471 € |