Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 200 m²
17770 St Hilaire Villefranche, Maison 200 m² piscine garageSaint Hilaire de Villefranche, située dans le triangle Cognac, Saintes ,St Jean d 'Angély, Maison de 200 m² reconstruire ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 931 €/mois | 11 912 €/mois | 330 204 € | 34 230 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 885 €/mois | 8 742 €/mois | 346 200 € | 50 226 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 087 €/mois | 6 324 €/mois | 375 660 € | 79 686 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 701 €/mois | 5 155 €/mois | 408 240 € | 112 266 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 474 €/mois | 4 467 €/mois | 442 200 € | 146 226 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 AUMAGNE
|
306 800 € | 1 534 € | 200 m² | 8 | Voir |
|
T10 CHAGNON
|
300 000 € | 1 327 € | 226 m² | 10 | Voir |
|
T9 BRIZAMBOURG
|
299 999 € | 1 604 € | 187 m² | 9 | Voir |
|
T9 BRIZAMBOURG
|
299 999 € | 1 604 € | 187 m² | 9 | Voir |
|
T9 BRIZAMBOURG
|
299 999 € | 1 604 € | 187 m² | 9 | Voir |
|
T8 BRIZAMBOURG
|
295 000 € | 1 578 € | 187 m² | 8 | Voir |
|
T8 BRIZAMBOURG
|
295 000 € | 1 578 € | 187 m² | 8 | Voir |
|
T9 ECOYEUX
|
284 850 € | 1 266 € | 225 m² | 9 | Voir |
|
T9 ECOYEUX
|
284 850 € | 1 266 € | 225 m² | 9 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/01/2025 | 22 Rue Des Chateaux | 750 000 € | 200 m² | 3 750 € |
| 27/12/2024 | 7 Rue Du Pigeonnier | 196 500 € | 192 m² | 1 023 € |