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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 150 m²
Située dans le paisible village d'Aumagne, avec bar/restaurant à pied et à seulement 15 minutes en voiture d'Aulnay et de St-Jean-d'Angély, cette spacieuse maison de village offre ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 028 €/mois | 3 115 €/mois | 86 352 € | 8 943 € | 3,15% |
| 10 ans | 755 €/mois | 2 288 €/mois | 90 600 € | 13 191 € | 3,20% |
| 15 ans | 546 €/mois | 1 655 €/mois | 98 280 € | 20 871 € | 3,30% |
| 20 ans | 445 €/mois | 1 348 €/mois | 106 800 € | 29 391 € | 3,40% |
| 25 ans | 385 €/mois | 1 167 €/mois | 115 500 € | 38 091 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, AUMAGNE ↘ -3.1% sur 10 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, AUMAGNE Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 AUMAGNE
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80 000 € | 471 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 AUMAGNE
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80 000 € | 471 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 AUMAGNE
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80 000 € | 471 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 AUMAGNE
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80 000 € | 471 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T4 ECOYEUX
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75 000 € | 536 € | 140 m² | 4 | Voir |
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T4 BURIE
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71 000 € | 449 € | 158 m² | 4 | Voir |
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T4 ST CESAIRE
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69 900 € | 499 € | 140 m² | 4 | Voir |
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T4 ST CESAIRE
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69 900 € | 499 € | 140 m² | 4 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/08/2024 | 32 Rue Des Fins Bois | 270 200 € | 120 m² | 2 252 € |
| 22/12/2023 | 15 Rue Des Pres | 136 450 € | 156 m² | 875 € |