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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 140 m²
Entre Saintes et Saint Jean d'Angely - Exclusivité Square Habitat -Pour les amoureux des travaux, cette maison est un page blanche faite pour vous.Quatre murs, sol en terre battue,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 977 €/mois | 2 961 €/mois | 82 068 € | 8 495 € | 3,15% |
| 10 ans | 717 €/mois | 2 173 €/mois | 86 040 € | 12 467 € | 3,20% |
| 15 ans | 519 €/mois | 1 573 €/mois | 93 420 € | 19 847 € | 3,30% |
| 20 ans | 423 €/mois | 1 282 €/mois | 101 520 € | 27 947 € | 3,40% |
| 25 ans | 366 €/mois | 1 109 €/mois | 109 800 € | 36 227 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ECOYEUX ↗ +0.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ECOYEUX Favorable acheteurComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 AUMAGNE
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79 000 € | 527 € | 150 m² | 4 | Voir |
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T4 BURIE
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71 000 € | 449 € | 158 m² | 4 | Voir |
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T6 AUMAGNE
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80 000 € | 471 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 AUMAGNE
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80 000 € | 471 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 AUMAGNE
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80 000 € | 471 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 AUMAGNE
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80 000 € | 471 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T4 ST CESAIRE
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69 900 € | 499 € | 140 m² | 4 | Voir |
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T4 ST CESAIRE
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69 900 € | 499 € | 140 m² | 4 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/10/2024 | 15 Rue Des Vergers | 268 800 € | 115 m² | 2 337 € |
| 23/01/2024 | 8 Rue De L'avenir | 215 000 € | 140 m² | 1 536 € |
| 17/05/2023 | 14 Rue Des Acacias | 215 000 € | 125 m² | 1 720 € |
| 12/05/2023 | 6 Rue De La Poste | 193 010 € | 129 m² | 1 496 € |
| 26/04/2023 | 52 Rue De La Republique | 76 488 € | 118 m² | 648 € |
| 21/03/2023 | 7 Rue Des Charmes | 140 000 € | 138 m² | 1 014 € |