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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 28 m²
À vendre - Charmant T2 avec terrasse et piscine à côté de Mimizan - vendu meublé Entre le Bassin d'Arcachon et le Pays Basque, à seulement 10 minutes des plages et à 100 m du lac d...
400 Promenade de l'Etang 40200 Aureilhan
Probabilité : 85%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 421 €/mois | 4 306 €/mois | 119 364 € | 12 364 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 043 €/mois | 3 161 €/mois | 125 160 € | 18 160 € | 3,20% |
| 15 ans | 754 €/mois | 2 285 €/mois | 135 720 € | 28 720 € | 3,30% |
| 20 ans | 615 €/mois | 1 864 €/mois | 147 600 € | 40 600 € | 3,40% |
| 25 ans | 533 €/mois | 1 615 €/mois | 159 900 € | 52 900 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, AUREILHAN ↘ -1% sur 23 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, AUREILHAN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#amVM3 Actuel
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109 949 € | - |
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#aNy1r
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124 700 € | +13,4% |
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#aNAru
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124 700 € | +13,4% |
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#b1XKd
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99 950 € | -9,1% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T2 AUREILHAN
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10 ventes réelles — Appartements de 14 à 42 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/11/2024 | 840 Rte Des Lacs | 134 560 € | 42 m² | 3 204 € |
| 15/11/2024 | 400 Prom De L Etang | 136 500 € | 37 m² | 3 689 € |
| 16/10/2024 | 255 Rte De Picaton | 73 000 € | 28 m² | 2 607 € |
| 01/08/2024 | 5 Che D'andrille | 115 000 € | 42 m² | 2 738 € |
| 03/05/2024 | 400 Prom De L Etang | 102 570 € | 28 m² | 3 663 € |
| 31/01/2024 | 400 Prom De L Etang | 151 000 € | 38 m² | 3 974 € |
| 04/01/2024 | 400 Prom De L Etang | 131 000 € | 39 m² | 3 359 € |
| 18/04/2023 | 217 Rte Du Bourg | 56 650 € | 21 m² | 2 698 € |
| 07/04/2023 | 201 Rte Du Bourg | 60 000 € | 21 m² | 2 857 € |
| 31/03/2023 | 400 Prom De L Etang | 128 900 € | 39 m² | 3 305 € |