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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 29 m²
Idéalement situé à quelques pas du lac d'Aureilhan, venez découvrir ce charmant appartement situé en RDC d'une copropriété avec piscine.Il est composé d'une entrée donnant sur le s...
400 Promenade de l'Etang 40200 Aureilhan
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 609 €/mois | 4 876 €/mois | 135 156 € | 14 022 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 181 €/mois | 3 579 €/mois | 141 720 € | 20 586 € | 3,20% |
| 15 ans | 854 €/mois | 2 588 €/mois | 153 720 € | 32 586 € | 3,30% |
| 20 ans | 696 €/mois | 2 109 €/mois | 167 040 € | 45 906 € | 3,40% |
| 25 ans | 603 €/mois | 1 827 €/mois | 180 900 € | 59 766 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, AUREILHAN ↘ -1% sur 23 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, AUREILHAN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aNy1r Actuel
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124 700 € | - |
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#amVM3
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109 949 € | -11,8% |
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#aNAru
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124 700 € | - |
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#b1XKd
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99 950 € | -19,8% |
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109 000 € | 3 759 € | 29 m² | 2 | Voir |
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109 000 € | 3 759 € | 29 m² | 2 | Voir |
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T2 AUREILHAN
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109 000 € | 3 759 € | 29 m² | 2 | Voir |
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T2 AUREILHAN
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109 000 € | 3 759 € | 29 m² | 2 | Voir |
10 ventes réelles — Appartements de 14 à 43 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 22/11/2024 | 840 Rte Des Lacs | 134 560 € | 42 m² | 3 204 € |
| 15/11/2024 | 400 Prom De L Etang | 136 500 € | 37 m² | 3 689 € |
| 16/10/2024 | 255 Rte De Picaton | 73 000 € | 28 m² | 2 607 € |
| 01/08/2024 | 5 Che D'andrille | 115 000 € | 42 m² | 2 738 € |
| 03/05/2024 | 400 Prom De L Etang | 102 570 € | 28 m² | 3 663 € |
| 31/01/2024 | 400 Prom De L Etang | 151 000 € | 38 m² | 3 974 € |
| 04/01/2024 | 400 Prom De L Etang | 131 000 € | 39 m² | 3 359 € |
| 18/04/2023 | 217 Rte Du Bourg | 56 650 € | 21 m² | 2 698 € |
| 07/04/2023 | 201 Rte Du Bourg | 60 000 € | 21 m² | 2 857 € |
| 31/03/2023 | 400 Prom De L Etang | 128 900 € | 39 m² | 3 305 € |