Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 73 m²
Appartement d'exception – Vue Pyrénées – Entièrement rénové Au sein d'une résidence intimiste et sécurisée de 4 étages, découvrez ce superbe appartement entièrement rénové avec des...
10 Rue Anatole France 65800 Aureilhan
Probabilité : 86%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 957 €/mois | 5 930 €/mois | 164 388 € | 17 051 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 436 €/mois | 4 352 €/mois | 172 320 € | 24 983 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 039 €/mois | 3 148 €/mois | 187 020 € | 39 683 € | 3,30% |
| 20 ans | 847 €/mois | 2 567 €/mois | 203 280 € | 55 943 € | 3,40% |
| 25 ans | 734 €/mois | 2 224 €/mois | 220 200 € | 72 863 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, AUREILHAN ↗ +5.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, AUREILHAN Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b4U8m Actuel
|
152 000 € | - |
|
#b5VM9
|
145 000 € | -4,6% |
|
#b9DQC
|
145 000 € | -4,6% |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 53 à 93 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | 1 Rue De La Moisson | 152 000 € | 83 m² | 1 831 € |
| 11/12/2024 | 27 Rue Du 11 Novembre | 131 000 € | 58 m² | 2 259 € |
| 09/10/2024 | 22 Cite Les Courreous | 75 000 € | 75 m² | 1 000 € |
| 30/08/2024 | 36b Av Du Bois | 185 000 € | 90 m² | 2 056 € |
| 23/08/2024 | 21 Cite Les Courreous | 86 000 € | 75 m² | 1 147 € |
| 19/08/2024 | 101c Av Jean Jaures | 148 972 € | 82 m² | 1 817 € |
| 14/06/2024 | 17 Av Des Cedres | 104 600 € | 66 m² | 1 585 € |
| 20/03/2024 | 1 Rue Des Boutons D Or | 131 950 € | 69 m² | 1 912 € |
| 05/02/2024 | 41b Av Jean Jaures | 140 000 € | 74 m² | 1 892 € |
| 23/01/2024 | 11 Av Des Cedres | 45 000 € | 56 m² | 804 € |
| 08/01/2024 | 10 Rue Anatole France | 80 800 € | 71 m² | 1 138 € |
| 15/12/2023 | 21 Cite Les Courreous | 72 000 € | 75 m² | 960 € |
| 14/12/2023 | 19 Rue De L Eglantine | 84 000 € | 76 m² | 1 105 € |
| 08/12/2023 | 9001 Res Parc De La Tuilerie | 120 000 € | 69 m² | 1 739 € |
| 15/09/2023 | 5 Av Du Bois | 110 000 € | 88 m² | 1 250 € |