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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
Maison de ville à rénoverVotre agence ORPI vous présente, en exclusivité, cette authentique maison de ville située au cœur du magnifique village provençal d'Aureille. Issue de la r...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 428 €/mois | 7 358 €/mois | 203 952 € | 21 098 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 783 €/mois | 5 403 €/mois | 213 960 € | 31 106 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 289 €/mois | 3 906 €/mois | 232 020 € | 49 166 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 051 €/mois | 3 185 €/mois | 252 240 € | 69 386 € | 3,40% |
| 25 ans | 911 €/mois | 2 761 €/mois | 273 300 € | 90 446 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, AUREILLE ↗ +7.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, AUREILLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 AUREILLE
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189 000 € | 2 100 € | 90 m² | 4 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | 5502 Rue Des Bohemiens | 409 350 € | 84 m² | 4 873 € |
| 19/12/2024 | 9001 Saint Roch | 347 075 € | 80 m² | 4 338 € |
| 18/11/2024 | 1 Rle De L'enguentiere | 250 000 € | 80 m² | 3 125 € |
| 11/10/2024 | 17 Sainte Anne Ouest | 440 500 € | 97 m² | 4 541 € |
| 12/04/2024 | 5549 Che Du Pont D Etienne | 354 050 € | 90 m² | 3 934 € |
| 07/02/2024 | 5522 Che Des Fioles | 345 000 € | 82 m² | 4 207 € |
| 19/10/2023 | 5540 La Barre Est | 382 450 € | 80 m² | 4 781 € |
| 02/08/2023 | 5578b Route Des Fioles | 285 000 € | 78 m² | 3 654 € |
| 23/06/2023 | 5251f La Crotte | 326 770 € | 80 m² | 4 085 € |
| 02/06/2023 | 9 Les Baranques | 350 000 € | 85 m² | 4 118 € |
| 17/04/2023 | 5b Che Du Pont D Etienne | 412 400 € | 101 m² | 4 083 € |