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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 134 m²
Sur Aussonne, commune à proximité de Blagnac et Seilh, nous avons le plaisir de vous proposer à la vente cette superbe maison familiale de 6 pièces hors couloir aérien. Vous serez ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 410 €/mois | 16 394 €/mois | 454 440 € | 47 110 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 971 €/mois | 12 033 €/mois | 476 520 € | 69 190 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 872 €/mois | 8 703 €/mois | 516 960 € | 109 630 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 341 €/mois | 7 094 €/mois | 561 840 € | 154 510 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 028 €/mois | 6 145 €/mois | 608 400 € | 201 070 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, AUSSONNE ↗ +0.5% sur 5 moisComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 SEILH
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439 600 € | 2 800 € | 157 m² | 6 | Voir |
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T6 SEILH
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439 600 € | 2 800 € | 157 m² | 6 | Voir |
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T6 SEILH
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439 600 € | 2 800 € | 157 m² | 6 | Voir |
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T6 SEILH
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439 600 € | 2 800 € | 157 m² | 6 | Voir |
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T6 SEILH
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439 600 € | 2 800 € | 157 m² | 6 | Voir |
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T6 SEILH
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439 600 € | 2 800 € | 157 m² | 6 | Voir |
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T6 SEILH
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439 600 € | 2 800 € | 157 m² | 6 | Voir |
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T6 AUSSONNE
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380 000 € | 2 879 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 AUSSONNE
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380 000 € | 2 879 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 AUSSONNE
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380 000 € | 2 836 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 AUSSONNE
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380 000 € | 2 836 € | 134 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 107 à 160 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 21 Av George Sand | 370 000 € | 111 m² | 3 333 € |
| 21/03/2025 | 502 Che Du Bac | 233 750 € | 129 m² | 1 812 € |
| 21/03/2025 | 421 All Lucie Aubrac | 312 000 € | 111 m² | 2 811 € |
| 18/03/2025 | 29 Av George Sand | 409 400 € | 127 m² | 3 224 € |
| 05/02/2025 | 213 All Lucie Aubrac | 167 500 € | 115 m² | 1 457 € |
| 17/12/2024 | 444 Che De Barouna | 396 000 € | 138 m² | 2 870 € |
| 13/11/2024 | 2752 Che De L Enseigure | 403 100 € | 123 m² | 3 277 € |
| 12/10/2024 | 420 All Lucie Aubrac | 302 900 € | 111 m² | 2 729 € |
| 12/07/2024 | 2746 Che De L Enseigure | 398 000 € | 129 m² | 3 085 € |
| 08/07/2024 | 14 Rue Claude Nougaro | 458 900 € | 122 m² | 3 761 € |
| 04/07/2024 | 301 Che De Barouna | 380 000 € | 117 m² | 3 248 € |
| 28/06/2024 | 995 Che De Peyrelong | 402 550 € | 148 m² | 2 720 € |
| 14/06/2024 | 182 Che De Cartane | 467 250 € | 153 m² | 3 054 € |
| 24/05/2024 | 12 Imp De La Palombiere | 338 000 € | 108 m² | 3 130 € |
| 27/03/2024 | 114 Av Jules Vedrines | 281 950 € | 113 m² | 2 495 € |