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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 140 m²
Véritable opportunité à saisir ! Aujourd'hui, nous vous emmenons dans cette maison familiale de 140m² pleine de charme. Le coin jour se compose d'un salon cosy avec cheminée donnan...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 633 €/mois | 14 039 €/mois | 389 172 € | 40 345 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 401 €/mois | 10 306 €/mois | 408 120 € | 59 293 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 460 €/mois | 7 455 €/mois | 442 800 € | 93 973 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 005 €/mois | 6 076 €/mois | 481 200 € | 132 373 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 737 €/mois | 5 264 €/mois | 521 100 € | 172 273 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, AUSSONNE ↗ +3.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, AUSSONNE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 AUSSONNE
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362 250 € | 2 588 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 AUSSONNE
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362 250 € | 2 588 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 AUSSONNE
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360 000 € | 2 590 € | 139 m² | 5 | Voir |
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T5 AUSSONNE
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360 000 € | 2 590 € | 139 m² | 5 | Voir |
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T5 AUSSONNE
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349 000 € | 2 644 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T6 AUSSONNE
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380 000 € | 2 879 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 AUSSONNE
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380 000 € | 2 879 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 AUSSONNE
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380 000 € | 2 836 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 AUSSONNE
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380 000 € | 2 836 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T5 AUSSONNE
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335 000 € | 2 147 € | 156 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/03/2025 | 502 Che Du Bac | 233 750 € | 129 m² | 1 812 € |
| 18/03/2025 | 29 Av George Sand | 409 400 € | 127 m² | 3 224 € |
| 05/02/2025 | 213 All Lucie Aubrac | 167 500 € | 115 m² | 1 457 € |
| 17/12/2024 | 444 Che De Barouna | 396 000 € | 138 m² | 2 870 € |
| 13/11/2024 | 2752 Che De L Enseigure | 403 100 € | 123 m² | 3 277 € |
| 12/07/2024 | 2746 Che De L Enseigure | 398 000 € | 129 m² | 3 085 € |
| 08/07/2024 | 14 Rue Claude Nougaro | 458 900 € | 122 m² | 3 761 € |
| 04/07/2024 | 301 Che De Barouna | 380 000 € | 117 m² | 3 248 € |
| 28/06/2024 | 995 Che De Peyrelong | 402 550 € | 148 m² | 2 720 € |
| 27/06/2024 | 1500 Che De Lagassine | 339 000 € | 168 m² | 2 018 € |
| 14/06/2024 | 182 Che De Cartane | 467 250 € | 153 m² | 3 054 € |
| 27/03/2024 | 114 Av Jules Vedrines | 281 950 € | 113 m² | 2 495 € |
| 08/12/2023 | 280 Che Du Brana D En Bas | 300 000 € | 165 m² | 1 818 € |
| 27/11/2023 | 11 Lot Les Jardins De Panariol | 314 000 € | 123 m² | 2 553 € |
| 24/11/2023 | 410 Che De Vignaux | 415 660 € | 120 m² | 3 464 € |