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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 31 m²
Appartement Auterive 2 pièces 30m².En exclusivité, sur la commune d'Auterive, dans une résidence sécurisée de 2009.Venez découvrir ce T2 situé au 3ème étage avec ascenseur.Il se co...
16 Route de Toulouse 31190 Auterive
Probabilité : 85%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 974 €/mois | 2 952 €/mois | 81 816 € | 8 497 € | 3,15% |
| 10 ans | 715 €/mois | 2 167 €/mois | 85 800 € | 12 481 € | 3,20% |
| 15 ans | 517 €/mois | 1 567 €/mois | 93 060 € | 19 741 € | 3,30% |
| 20 ans | 421 €/mois | 1 276 €/mois | 101 040 € | 27 721 € | 3,40% |
| 25 ans | 365 €/mois | 1 106 €/mois | 109 500 € | 36 181 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, AUTERIVE ↗ +0.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, AUTERIVE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ag7mx Actuel
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74 800 € | - |
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#9ywWD
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74 800 € | - |
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#aF3ba
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74 800 € | - |
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#aN2ns
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74 800 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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72 000 € | 2 118 € | 34 m² | 2 | Voir |
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80 000 € | 2 162 € | 37 m² | 2 | Voir |
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80 000 € | 2 162 € | 37 m² | 2 | Voir |
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15 ventes réelles — Appartements de 20 à 51 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 1 Che Des Acacias | 81 800 € | 34 m² | 2 406 € |
| 03/04/2025 | 16 Rue Du Mont Valier | 65 000 € | 43 m² | 1 512 € |
| 12/03/2025 | 9001 Res Lafayette | 73 000 € | 43 m² | 1 698 € |
| 03/03/2025 | 10 Rue Francois Chancel | 62 000 € | 36 m² | 1 722 € |
| 17/01/2025 | 6 Rue Des Docteurs Basset | 162 945 € | 40 m² | 4 074 € |
| 08/11/2024 | 37 Av Justin Pages | 71 500 € | 33 m² | 2 167 € |
| 31/10/2024 | 1 Rue Francois Albert | 200 000 € | 51 m² | 3 922 € |
| 31/10/2024 | 15 Rue Gambetta | 200 000 € | 44 m² | 4 545 € |
| 31/10/2024 | 1 Rue Francois Albert | 200 000 € | 39 m² | 5 128 € |
| 23/09/2024 | 13 Rte De Grepiac | 71 000 € | 43 m² | 1 651 € |
| 20/09/2024 | 3 Rue Etienne Billieres | 205 000 € | 20 m² | 10 250 € |
| 20/09/2024 | 3 Rue Etienne Billieres | 205 000 € | 40 m² | 5 125 € |
| 27/08/2024 | 1 Rue Francois Albert | 108 000 € | 49 m² | 2 204 € |
| 27/08/2024 | 1 Rue Francois Albert | 108 000 € | 24 m² | 4 500 € |
| 26/08/2024 | 37 Av Justin Pages | 78 000 € | 42 m² | 1 857 € |