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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 30 m²
EXCLUSIVITE. Sur la commune d'Auterive, dans une résidence sécurisée de 2009.Venez découvrir ce T2 situé au 3ème étage avec ascenseur.Il se compose d'un séjour avec coin cuisine am...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 974 €/mois | 2 952 €/mois | 81 816 € | 8 497 € | 3,15% |
| 10 ans | 715 €/mois | 2 167 €/mois | 85 800 € | 12 481 € | 3,20% |
| 15 ans | 517 €/mois | 1 567 €/mois | 93 060 € | 19 741 € | 3,30% |
| 20 ans | 421 €/mois | 1 276 €/mois | 101 040 € | 27 721 € | 3,40% |
| 25 ans | 365 €/mois | 1 106 €/mois | 109 500 € | 36 181 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, AUTERIVE ↗ +0.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, AUTERIVE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aF3ba Actuel
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74 800 € | - |
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#9ywWD
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74 800 € | - |
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#ag7mx
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74 800 € | - |
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#aN2ns
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74 800 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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75 600 € | 2 100 € | 36 m² | 2 | Voir |
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72 000 € | 2 118 € | 34 m² | 2 | Voir |
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79 700 € | 2 344 € | 34 m² | 2 | Voir |
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80 000 € | 2 162 € | 37 m² | 2 | Voir |
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T2 AUTERIVE
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80 000 € | 2 162 € | 37 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 50 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 1 Che Des Acacias | 81 800 € | 34 m² | 2 406 € |
| 03/04/2025 | 16 Rue Du Mont Valier | 65 000 € | 43 m² | 1 512 € |
| 12/03/2025 | 9001 Res Lafayette | 73 000 € | 43 m² | 1 698 € |
| 03/03/2025 | 10 Rue Francois Chancel | 62 000 € | 36 m² | 1 722 € |
| 17/01/2025 | 6 Rue Des Docteurs Basset | 162 945 € | 40 m² | 4 074 € |
| 08/11/2024 | 37 Av Justin Pages | 71 500 € | 33 m² | 2 167 € |
| 31/10/2024 | 15 Rue Gambetta | 200 000 € | 44 m² | 4 545 € |
| 31/10/2024 | 1 Rue Francois Albert | 200 000 € | 39 m² | 5 128 € |
| 23/09/2024 | 13 Rte De Grepiac | 71 000 € | 43 m² | 1 651 € |
| 20/09/2024 | 3 Rue Etienne Billieres | 205 000 € | 40 m² | 5 125 € |
| 20/09/2024 | 3 Rue Etienne Billieres | 205 000 € | 20 m² | 10 250 € |
| 27/08/2024 | 1 Rue Francois Albert | 108 000 € | 24 m² | 4 500 € |
| 27/08/2024 | 1 Rue Francois Albert | 108 000 € | 49 m² | 2 204 € |
| 26/08/2024 | 37 Av Justin Pages | 78 000 € | 42 m² | 1 857 € |
| 26/08/2024 | 16 Rue Du Mont Valier | 79 000 € | 43 m² | 1 837 € |