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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 136 m²
Exclusivité Auterive, maison T5 de 136 m² sur terrain de 3140 m.----------------------------VISITE 3D SUR DEMANDE-----------------------------Bonjour, l'agence 27Rue a le plaisir d...
23 Chemin des Sablons 31190 Auterive
Probabilité : 78%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 970 €/mois | 12 030 €/mois | 333 480 € | 34 526 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 914 €/mois | 8 830 €/mois | 349 680 € | 50 726 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 108 €/mois | 6 388 €/mois | 379 440 € | 80 486 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 718 €/mois | 5 206 €/mois | 412 320 € | 113 366 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 489 €/mois | 4 512 €/mois | 446 700 € | 147 746 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, AUTERIVE ↗ +6.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, AUTERIVE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, AUTERIVEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 AUTERIVE
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319 000 € | 2 346 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T5 MAURESSAC
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299 000 € | 2 354 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 MAURESSAC
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299 000 € | 2 354 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 MAURESSAC
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T6 GREPIAC
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299 000 € | 2 215 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T5 AUTERIVE
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298 200 € | 2 193 € | 136 m² | 5 | Voir |
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295 000 € | 1 735 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T5 CAUJAC
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329 000 € | 2 150 € | 153 m² | 5 | Voir |
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T5 CAUJAC
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T5 GREPIAC
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284 300 € | 1 870 € | 152 m² | 5 | Voir |
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T5 GREPIAC
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284 300 € | 1 870 € | 152 m² | 5 | Voir |
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T5 GREPIAC
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284 300 € | 1 870 € | 152 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 163 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 8 Rue Pasteur | 78 000 € | 130 m² | 600 € |
| 13/05/2025 | 5b Pl St Roch | 274 400 € | 110 m² | 2 495 € |
| 28/03/2025 | 47 Rue Michelet | 180 000 € | 112 m² | 1 607 € |
| 28/02/2025 | 2 Pl Du Huit Mai 1945 | 132 000 € | 128 m² | 1 031 € |
| 26/02/2025 | 5 Rue Du Cirque De Gavarnie | 337 000 € | 115 m² | 2 930 € |
| 23/12/2024 | 11 Av De Nailloux | 94 500 € | 128 m² | 738 € |
| 29/11/2024 | 1ter Imp De La Lichonne | 346 400 € | 127 m² | 2 728 € |
| 07/10/2024 | 5001 Falcou | 340 000 € | 144 m² | 2 361 € |
| 26/07/2024 | 7 Che De Labarthe | 318 650 € | 126 m² | 2 529 € |
| 26/07/2024 | 2ter Rte D Espagne | 300 000 € | 122 m² | 2 459 € |
| 05/07/2024 | 29b Imp De Quilla | 240 000 € | 108 m² | 2 222 € |
| 05/07/2024 | 10 Imp Des Sablons | 245 300 € | 124 m² | 1 978 € |
| 18/06/2024 | 7b Imp Du Rouat | 234 700 € | 112 m² | 2 096 € |
| 07/06/2024 | 5003f Rue Du Mont Valier | 280 960 € | 132 m² | 2 128 € |
| 09/04/2024 | 3 Imp Des Hirondelles | 295 640 € | 163 m² | 1 814 € |