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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 127 m²
Située dans la périphérie proche du paisible village de Mauressac (31190), cette charmante maison de caractère allie quiétude et praticité. Proche des commodités et des transports ...
24 Route de Saint-Ybars 31190 Mauressac
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 830 €/mois | 11 606 €/mois | 321 720 € | 33 315 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 812 €/mois | 8 521 €/mois | 337 440 € | 49 035 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 034 €/mois | 6 164 €/mois | 366 120 € | 77 715 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 658 €/mois | 5 024 €/mois | 397 920 € | 109 515 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 436 €/mois | 4 352 €/mois | 430 800 € | 142 395 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, MAURESSAC Marché tenduComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#baNVy Actuel
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299 000 € | - |
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#aCqL4
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319 000 € | +6,7% |
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#aGF9N
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319 000 € | +6,7% |
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#aKeII
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319 000 € | +6,7% |
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#aMevR
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319 000 € | +6,7% |
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#aZDYo
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299 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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4 ventes réelles — Maisons de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 03/01/2025 | 5 Rte De Saverdun | 262 000 € | 135 m² | 1 941 € |
| 13/12/2024 | 8 Lot Du Vernes | 270 000 € | 124 m² | 2 177 € |
| 15/01/2024 | 4 Che De Solange | 343 320 € | 113 m² | 3 038 € |
| 19/07/2023 | 34q Rte De Saint Ybars | 370 000 € | 123 m² | 3 008 € |