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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 145 m²
Située proche du village de Flamarens dans le Nord du Gers, découvrez cette perle rare où le charme de l'ancien s'allie à la performance énergétique dans un intérieur lumineux et c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 365 €/mois | 10 197 €/mois | 282 660 € | 29 261 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 470 €/mois | 7 485 €/mois | 296 400 € | 43 001 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 787 €/mois | 5 415 €/mois | 321 660 € | 68 261 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 457 €/mois | 4 415 €/mois | 349 680 € | 96 281 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 262 €/mois | 3 824 €/mois | 378 600 € | 125 201 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, AUVILLAR ↗ +1.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, AUVILLAR Marché équilibréComparer
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9 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/11/2024 | 5 Che Neuf | 210 000 € | 126 m² | 1 667 € |
| 20/08/2024 | 10 Rue De La Fontaine | 97 700 € | 128 m² | 763 € |
| 18/07/2024 | 3 Rte De Bardigues | 220 000 € | 118 m² | 1 864 € |
| 24/05/2024 | 16 Rue Jonqua | 100 000 € | 120 m² | 833 € |
| 30/04/2024 | 9 Rue St Pierre | 130 000 € | 124 m² | 1 048 € |
| 30/04/2024 | 5612 Embatlaregue | 130 000 € | 169 m² | 769 € |
| 24/04/2024 | 2 Rue Gerard | 120 000 € | 128 m² | 938 € |
| 07/07/2023 | 5008 Labraque | 550 000 € | 144 m² | 3 819 € |
| 25/04/2023 | 4 Rte De Valence | 140 000 € | 132 m² | 1 061 € |