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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 75 m²
L'agence Primeâ Dijon vous propose cette belle parcelle de 863 m² à Auxonne, une commune charmante et accueillante aux portes de la Bourgogne. Ce terrain, idéalement situé près du ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 526 €/mois | 7 655 €/mois | 212 184 € | 21 951 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 855 €/mois | 5 621 €/mois | 222 600 € | 32 367 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 341 €/mois | 4 064 €/mois | 241 380 € | 51 147 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 094 €/mois | 3 315 €/mois | 262 560 € | 72 327 € | 3,40% |
| 25 ans | 947 €/mois | 2 870 €/mois | 284 100 € | 93 867 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, AUXONNE ↘ -3.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, AUXONNE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 AUXONNE
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197 020 € | 2 214 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T4 ST SEINE EN BACHE
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198 000 € | 2 386 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 ST SEINE EN BACHE
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198 000 € | 2 386 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 ST SEINE EN BACHE
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198 000 € | 2 386 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 ST SEINE EN BACHE
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198 000 € | 2 386 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 PONCEY LES ATHEE
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193 974 € | 2 155 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 AUXONNE
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202 610 € | 2 226 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T4 VILLERS LES POTS
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190 000 € | 2 533 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 VILLERS LES POTS
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190 000 € | 2 533 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 VILLERS LES POTS
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190 000 € | 2 533 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 VILLERS LES POTS
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190 000 € | 2 533 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 FLAMMERANS
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188 632 € | 2 482 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 PONCEY LES ATHEE
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188 129 € | 2 294 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T5 AUXONNE
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187 168 € | 2 564 € | 73 m² | 5 | Voir |
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T4 AUXONNE
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206 571 € | 2 582 € | 80 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 9 Rue Du Champ De Tir | 110 100 € | 68 m² | 1 619 € |
| 20/05/2025 | 1 Rue De Labergement | 139 000 € | 59 m² | 2 356 € |
| 16/05/2025 | 13 Rue Des Iris | 145 000 € | 74 m² | 1 959 € |
| 06/05/2025 | 14 Rue Sainte Colette | 108 000 € | 60 m² | 1 800 € |
| 31/03/2025 | 26 Av General De Gaulle | 60 000 € | 67 m² | 896 € |
| 27/03/2025 | 6 Rue Sainte Colette | 141 000 € | 66 m² | 2 136 € |
| 26/03/2025 | 5001 Rue Des Granges Hautes | 185 000 € | 83 m² | 2 229 € |
| 20/03/2025 | 5 Rue De La Galere | 205 000 € | 93 m² | 2 204 € |
| 11/03/2025 | 14 Rue Du Champ De Tir | 147 000 € | 82 m² | 1 793 € |
| 13/01/2025 | 57 Rue De Chevigny | 25 000 € | 73 m² | 342 € |
| 30/12/2024 | 43 Bd Pasteur | 103 000 € | 63 m² | 1 635 € |
| 29/11/2024 | 26 Rue Claude Matrat | 175 000 € | 80 m² | 2 188 € |
| 21/11/2024 | 50 Rue De Moissey | 212 000 € | 81 m² | 2 617 € |
| 21/11/2024 | 6 Rue Des Sauges | 146 000 € | 88 m² | 1 659 € |
| 24/10/2024 | 54b Rue De Moissey | 215 000 € | 74 m² | 2 905 € |