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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 105 m²
Votre agence ERA Immobilier Vimont vous propose cette superbe maison des années 30 de 157m² incluant le sous-sol.Celle-ci est entièrement rénovée avec goût, où le cachet de l'ancie...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 334 €/mois | 10 103 €/mois | 280 056 € | 29 055 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 447 €/mois | 7 415 €/mois | 293 640 € | 42 639 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 770 €/mois | 5 364 €/mois | 318 600 € | 67 599 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 443 €/mois | 4 373 €/mois | 346 320 € | 95 319 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 250 €/mois | 3 788 €/mois | 375 000 € | 123 999 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, AUXONNE ↗ +14.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, AUXONNE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 AUXONNE
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260 200 € | 2 655 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 AUXONNE
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252 501 € | 2 317 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 AUXONNE
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249 000 € | 2 441 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 AUXONNE
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274 130 € | 2 562 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 FLAMMERANS
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245 000 € | 1 944 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 FLAMMERANS
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T6 ATHEE
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245 000 € | 2 333 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 ATHEE
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T5 AUXONNE
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278 822 € | 2 249 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T6 VILLERS ROTIN
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240 000 € | 1 935 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLERS ROTIN
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240 000 € | 1 935 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLERS ROTIN
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240 000 € | 1 935 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T5 AUXONNE
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239 995 € | 2 400 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 PONT
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238 831 € | 2 191 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 PONT
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238 831 € | 2 191 € | 109 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/04/2025 | 2 Rue Sainte Colette | 167 100 € | 99 m² | 1 688 € |
| 20/03/2025 | 5 Rue De La Galere | 205 000 € | 93 m² | 2 204 € |
| 19/02/2025 | 9002 Rue Des Granges Hautes | 63 000 € | 112 m² | 563 € |
| 28/11/2024 | 9 Bd Pasteur | 189 000 € | 118 m² | 1 602 € |
| 21/11/2024 | 6 Rue Des Sauges | 146 000 € | 88 m² | 1 659 € |
| 13/11/2024 | 9038 Rue Rosiere | 288 000 € | 118 m² | 2 441 € |
| 15/10/2024 | 4 Rue Du Bief Perou | 350 000 € | 90 m² | 3 889 € |
| 27/09/2024 | 20 Rue De Franche Comte | 180 000 € | 97 m² | 1 856 € |
| 20/09/2024 | 68f Av General De Gaulle | 260 500 € | 113 m² | 2 305 € |
| 04/09/2024 | 4b Rue De Moissey | 295 000 € | 120 m² | 2 458 € |
| 12/07/2024 | 9 Rue Marin | 126 000 € | 112 m² | 1 125 € |
| 08/07/2024 | 1 Rue De Rainans | 190 000 € | 91 m² | 2 088 € |
| 12/06/2024 | 3 Rue Jean Mignot | 140 000 € | 101 m² | 1 386 € |
| 31/05/2024 | 22 Rue Tabour | 176 500 € | 120 m² | 1 471 € |
| 29/05/2024 | 3 Rue De La Galere | 203 000 € | 90 m² | 2 256 € |