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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 92 m²
Située dans un endroit calme à Auchay sur Vendée, cette maison de plain pied neuve, allie confort moderne et cadre de vie agréable. Composée de 3 chambres, d'une belle pièce de vie...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 856 €/mois | 8 655 €/mois | 239 904 € | 24 834 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 097 €/mois | 6 355 €/mois | 251 640 € | 36 570 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 516 €/mois | 4 594 €/mois | 272 880 € | 57 810 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 236 €/mois | 3 745 €/mois | 296 640 € | 81 570 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 071 €/mois | 3 245 €/mois | 321 300 € | 106 230 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, AUZAY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aLPST Actuel
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222 600 € | - |
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#aLYsD
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222 600 € | - |
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T4 PISSOTTE
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214 240 € | 2 304 € | 93 m² | 4 | Voir |
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214 240 € | 2 304 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T5 MERVENT
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231 017 € | 2 432 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T4 FONTENAY LE COMTE
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213 950 € | 2 459 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 SERIGNE
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213 600 € | 2 455 € | 87 m² | 4 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | 51 Rue De La Darlaise | 151 000 € | 101 m² | 1 495 € |
| 13/06/2024 | 9 Rue De L'ileau | 23 000 € | 104 m² | 221 € |
| 11/06/2024 | 12 Rue Des Ecoles | 18 000 € | 80 m² | 225 € |
| 02/05/2024 | 31 Rte De Lugre | 115 000 € | 101 m² | 1 139 € |
| 23/11/2023 | 19 Rue Du Bas Bourg | 213 000 € | 91 m² | 2 341 € |
| 08/11/2023 | 10 Rue De La Darlaise | 90 000 € | 106 m² | 849 € |
| 13/10/2023 | 16 Rue Des Lilas | 215 000 € | 104 m² | 2 067 € |
| 31/05/2023 | 34 Rte De Fontenay Le Comte | 181 350 € | 95 m² | 1 909 € |
| 30/05/2023 | 4 Imp Les Vignes | 231 349 € | 107 m² | 2 162 € |
| 30/05/2023 | 11 Rue Des Vallees | 222 000 € | 96 m² | 2 313 € |
| 19/04/2023 | 2 Rue Du Vieil Auzay | 145 000 € | 108 m² | 1 343 € |