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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 170 m²
Beaucoup de cachet pour cette demeure ancienne idéalement située au cœur du village d’Auzeville-Tolosane.Cette élégante maison de ville développe environ 170 m² et conserve tout le...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 704 €/mois | 14 255 €/mois | 395 136 € | 40 931 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 453 €/mois | 10 464 €/mois | 414 360 € | 60 155 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 498 €/mois | 7 570 €/mois | 449 640 € | 95 435 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 036 €/mois | 6 170 €/mois | 488 640 € | 134 435 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 764 €/mois | 5 345 €/mois | 529 200 € | 174 995 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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7 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/07/2024 | 2 All Olivier De Magny | 515 484 € | 147 m² | 3 507 € |
| 14/06/2024 | 11 All Campferran | 630 500 € | 203 m² | 3 106 € |
| 05/06/2024 | 9 Clapie | 557 500 € | 177 m² | 3 150 € |
| 13/05/2024 | 4 All Du Goutil | 689 807 € | 188 m² | 3 669 € |
| 21/11/2023 | 3 La Crx De Lamarque | 475 000 € | 140 m² | 3 393 € |
| 12/10/2023 | 4 All De Queyratz | 606 050 € | 181 m² | 3 348 € |
| 30/05/2023 | 43g Touja | 470 000 € | 195 m² | 2 410 € |