Castorus Logo Castorus
Se connecter
218 000 €
Bien 88 m²
AVON 77210
N/A vs marché
2 477 €/m²

Historique des prix disponible pour les membres inscrits

Créer un compte gratuit

Bien • 5 pièces • 88 m²

AVON (77210) • ouest
Niveaux 8
Construction 1962
Copropriété 339 lots
Balcon Jardin
DPE E 231 kWh/m²
GES E 50 kg CO₂
Énergie Gaz
Chauffage Collectif

AVON GARE -APPARTEMENT 88M² - 3 CH -BALCON -BOX FERME - CAVEAppartement T4/5 de 88 m² avec vue imprenable et balcon AVON- Résidence BEAU SITE situé au 2 avenue du Général de Gaulle...

2a Avenue du Général de Gaulle 77210 Avon

Probabilité : 91%

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 218 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -10 381 €
Prix net vendeur 207 619 €
Frais de notaire +16 066 €
Émoluments 2 467 €
Droits & taxes 12 249 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 234 066 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 234 066 €
Capital à emprunter 234 066 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 2 798 €/mois 8 479 €/mois 235 032 € 24 373 € 3,15%
10 ans 2 054 €/mois 6 224 €/mois 246 480 € 35 821 € 3,20%
20 ans 1 211 €/mois 3 670 €/mois 290 640 € 79 981 € 3,40%
25 ans 1 049 €/mois 3 179 €/mois 314 700 € 104 041 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

45
Moyen
Score investissement
Rendement brut
5,33%
11 616 €/an
Rendement net
3,35%
après charges
Cashflow
-707 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 968 €/an
Charges copro. NR 528 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 813 €/an
GLI (2,5%) 290 €/an
Vacance locative 968 €/an
Total charges 3 717 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparer

Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#a0JzV Actuel
218 000 € -
#a0Snw
218 000 € -
#as0is
218 000 € -
#aMKsL
218 280 € +0,1%
#aTOHF
218 280 € +0,1%
#aKlA0
218 280 € +0,1%
#aRkIc
218 000 € -
#aTOGK
218 000 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).