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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 200 m²
Située à Avranches, découvrez cette belle maison indépendante de 200 m² habitables, édifiée sur un terrain clos et arboré de plus de 2 000 m². Edifiée en 1972, cette maison séduit ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 405 €/mois | 16 379 €/mois | 454 020 € | 47 050 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 967 €/mois | 12 021 €/mois | 476 040 € | 69 070 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 870 €/mois | 8 697 €/mois | 516 600 € | 109 630 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 339 €/mois | 7 088 €/mois | 561 360 € | 154 390 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 026 €/mois | 6 139 €/mois | 607 800 € | 200 830 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, AVRANCHES ↗ +3.8% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aW8Gd Actuel
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422 500 € | - |
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#aW8Gg
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415 000 € | -1,8% |
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 AVRANCHES
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415 000 € | 2 075 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T8 AVRANCHES
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415 000 € | 2 196 € | 189 m² | 8 | Voir |
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T6 AVRANCHES
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399 000 € | 2 122 € | 188 m² | 6 | Voir |
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T6 AVRANCHES
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399 000 € | 2 122 € | 188 m² | 6 | Voir |
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T8 AVRANCHES
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399 000 € | 2 111 € | 189 m² | 8 | Voir |
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T7 AVRANCHES
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399 000 € | 2 122 € | 188 m² | 7 | Voir |
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T8 AVRANCHES
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399 000 € | 2 122 € | 188 m² | 8 | Voir |
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T9 LE VAL ST PERE
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379 000 € | 1 779 € | 213 m² | 9 | Voir |
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T9 LE VAL ST PERE
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379 000 € | 1 779 € | 213 m² | 9 | Voir |
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T9 LE VAL ST PERE
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379 000 € | 1 779 € | 213 m² | 9 | Voir |
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T8 AVRANCHES
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369 000 € | 1 494 € | 247 m² | 8 | Voir |
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T8 ST MARTIN DES CHAMPS
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369 000 € | 1 494 € | 247 m² | 8 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 7 Rpe D Olbiche - Avranches | 395 000 € | 173 m² | 2 283 € |
| 13/06/2025 | 12 All De La Poisniere-st Martin | 639 000 € | 176 m² | 3 631 € |
| 24/04/2025 | 44 Rue De Lille - Avranches | 387 000 € | 180 m² | 2 150 € |
| 04/12/2024 | 41 Bd Mal Foch - Avranches | 725 000 € | 216 m² | 3 356 € |
| 05/09/2024 | 17 All Landemaine - Saint Martin | 558 800 € | 185 m² | 3 021 € |
| 24/07/2024 | 18 Rue De Lille - Avranches | 318 000 € | 164 m² | 1 939 € |
| 31/05/2024 | 3 Bd Amiral Gauchet - Avranches | 520 000 € | 225 m² | 2 311 € |
| 29/03/2024 | 54b Bd Mal Foch - Avranches | 469 450 € | 177 m² | 2 652 € |
| 02/10/2023 | 4 Rue Belle Etoile - Avranches | 560 000 € | 190 m² | 2 947 € |
| 08/09/2023 | 2b Pass Des Tournieres - St Martin | 378 500 € | 200 m² | 1 893 € |
| 21/07/2023 | 5 Rue 4e Db Americaine Avranches | 505 000 € | 173 m² | 2 919 € |
| 13/07/2023 | 3 Le Bas Quesnoy - St Martin | 380 000 € | 202 m² | 1 881 € |