Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 200 m²
Venez découvrir cette maison de 185 m² située à quelques minutes d'Avranches. Cette maison possède une vie de plein pied et se compose d'une entrée, une cuisine avec un accès vers ...
8 Rue de la Baie 50300 Avranches
Probabilité : 72%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 309 €/mois | 16 088 €/mois | 445 956 € | 46 181 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 897 €/mois | 11 809 €/mois | 467 640 € | 67 865 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 819 €/mois | 8 542 €/mois | 507 420 € | 107 645 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 298 €/mois | 6 964 €/mois | 551 520 € | 151 745 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 991 €/mois | 6 033 €/mois | 597 300 € | 197 525 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, AVRANCHES ↗ +3.8% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aW8Gg Actuel
|
415 000 € | - |
|
#aW8Gd
|
422 500 € | +1,8% |
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 AVRANCHES
|
415 000 € | 2 196 € | 189 m² | 8 | Voir |
|
T6 AVRANCHES
|
422 500 € | 2 113 € | 200 m² | 6 | Voir |
|
T6 AVRANCHES
|
399 000 € | 2 122 € | 188 m² | 6 | Voir |
|
T6 AVRANCHES
|
399 000 € | 2 122 € | 188 m² | 6 | Voir |
|
T8 AVRANCHES
|
399 000 € | 2 111 € | 189 m² | 8 | Voir |
|
T7 AVRANCHES
|
399 000 € | 2 122 € | 188 m² | 7 | Voir |
|
T8 AVRANCHES
|
399 000 € | 2 122 € | 188 m² | 8 | Voir |
|
T9 LE VAL ST PERE
|
379 000 € | 1 779 € | 213 m² | 9 | Voir |
|
T9 LE VAL ST PERE
|
379 000 € | 1 779 € | 213 m² | 9 | Voir |
|
T9 LE VAL ST PERE
|
379 000 € | 1 779 € | 213 m² | 9 | Voir |
|
T8 AVRANCHES
|
369 000 € | 1 494 € | 247 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST MARTIN DES CHAMPS
|
369 000 € | 1 494 € | 247 m² | 8 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 7 Rpe D Olbiche - Avranches | 395 000 € | 173 m² | 2 283 € |
| 13/06/2025 | 12 All De La Poisniere-st Martin | 639 000 € | 176 m² | 3 631 € |
| 24/04/2025 | 44 Rue De Lille - Avranches | 387 000 € | 180 m² | 2 150 € |
| 04/12/2024 | 41 Bd Mal Foch - Avranches | 725 000 € | 216 m² | 3 356 € |
| 05/09/2024 | 17 All Landemaine - Saint Martin | 558 800 € | 185 m² | 3 021 € |
| 24/07/2024 | 18 Rue De Lille - Avranches | 318 000 € | 164 m² | 1 939 € |
| 31/05/2024 | 3 Bd Amiral Gauchet - Avranches | 520 000 € | 225 m² | 2 311 € |
| 29/03/2024 | 54b Bd Mal Foch - Avranches | 469 450 € | 177 m² | 2 652 € |
| 02/10/2023 | 4 Rue Belle Etoile - Avranches | 560 000 € | 190 m² | 2 947 € |
| 08/09/2023 | 2b Pass Des Tournieres - St Martin | 378 500 € | 200 m² | 1 893 € |
| 21/07/2023 | 5 Rue 4e Db Americaine Avranches | 505 000 € | 173 m² | 2 919 € |
| 13/07/2023 | 3 Le Bas Quesnoy - St Martin | 380 000 € | 202 m² | 1 881 € |