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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 175 m²
Sur une parcelle de 680 m², parfaitement entretenue, cette charmante maison familiale saura vous séduire par sa localisation et ses volumes. La maison se trouve au coeur d'un quart...
6 Avenue Georges Pompidou 49240 Avrillé
Probabilité : 82%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 111 €/mois | 18 518 €/mois | 513 324 € | 53 206 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 486 €/mois | 13 594 €/mois | 538 320 € | 78 202 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 244 €/mois | 9 830 €/mois | 583 920 € | 123 802 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 645 €/mois | 8 015 €/mois | 634 800 € | 174 682 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 291 €/mois | 6 942 €/mois | 687 300 € | 227 182 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, AVRILLE ↘ -1.4% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aSqU2 Actuel
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477 900 € | - |
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#aekcc
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477 900 € | - |
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#aXfc7
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477 900 € | - |
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#atGS4
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477 900 € | - |
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#aOI6O
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477 900 € | - |
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#aSHGX
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477 900 € | - |
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#aGn3a
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479 000 € | +0,2% |
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#aOIzG
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477 900 € | - |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 140 à 210 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 8 Rue De Lattre De Tassigny | 572 200 € | 194 m² | 2 949 € |
| 29/04/2025 | 108 Rue Des Oiseaux | 478 700 € | 150 m² | 3 191 € |
| 29/04/2025 | 5 Av Robert Hellard | 535 000 € | 160 m² | 3 344 € |
| 11/04/2025 | 10 Av Alexandre Chiron | 340 000 € | 160 m² | 2 125 € |
| 31/03/2025 | 27 Av Vincent Van Gogh | 515 000 € | 165 m² | 3 121 € |
| 24/03/2025 | 3 All Pierre Bonnard | 570 000 € | 179 m² | 3 184 € |
| 01/10/2024 | 22 Av Des Pepinieres | 458 000 € | 146 m² | 3 137 € |
| 01/10/2024 | 1ter Bd Dumnacus | 701 000 € | 158 m² | 4 437 € |
| 30/09/2024 | 18 Rue Gerard Philippe | 375 000 € | 200 m² | 1 875 € |
| 26/09/2024 | 65 Rue Des Roses | 425 000 € | 156 m² | 2 724 € |
| 20/09/2024 | 9005 La Bougueliere | 225 200 € | 153 m² | 1 472 € |
| 20/09/2024 | 35b Rue Des Roses | 555 230 € | 180 m² | 3 085 € |
| 11/09/2024 | 4 All Saint Dominique | 560 000 € | 145 m² | 3 862 € |
| 29/08/2024 | 34 All Francois Bonamy | 560 000 € | 149 m² | 3 758 € |
| 20/08/2024 | 4 Av De La Gde Planche | 395 000 € | 171 m² | 2 310 € |