Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 58 m²
iad France - Martin Bigot vous propose : Vivre mieux, tout simplement. À quelques minutes d’Angers, au quatrième et dernier étage, venez découvrir ce T3 lumineux et bien agencé dan...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 687 €/mois | 11 173 €/mois | 309 708 € | 32 110 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 706 €/mois | 8 200 €/mois | 324 720 € | 47 122 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 957 €/mois | 5 930 €/mois | 352 260 € | 74 662 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 596 €/mois | 4 836 €/mois | 383 040 € | 105 442 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 382 €/mois | 4 188 €/mois | 414 600 € | 137 002 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, AVRILLE ↘ -2.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, AVRILLE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 AVRILLE
|
275 000 € | 4 508 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T3 AVRILLE
|
274 901 € | 4 295 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 AVRILLE
|
274 000 € | 4 215 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 AVRILLE
|
274 000 € | 4 215 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 AVRILLE
|
274 000 € | 4 215 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 AVRILLE
|
270 000 € | 4 500 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 AVRILLE
|
270 000 € | 4 500 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 AVRILLE
|
270 000 € | 4 500 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 AVRILLE
|
267 037 € | 4 108 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 AVRILLE
|
267 037 € | 4 172 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 AVRILLE
|
265 000 € | 4 649 € | 57 m² | 3 | Voir |
|
T3 AVRILLE
|
262 500 € | 3 804 € | 69 m² | 3 | Voir |
|
T3 AVRILLE
|
262 000 € | 4 596 € | 57 m² | 3 | Voir |
|
T3 AVRILLE
|
261 700 € | 4 362 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 AVRILLE
|
261 700 € | 4 436 € | 59 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 38 à 78 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 4 Rue Yvonne Jourjon | 170 854 € | 63 m² | 2 712 € |
| 11/06/2025 | 2 Rue Georges Legagneux | 265 000 € | 69 m² | 3 841 € |
| 20/05/2025 | 2 Rue Eric Nessler | 230 000 € | 66 m² | 3 485 € |
| 24/04/2025 | 2 Rue Des Bruyeres | 147 000 € | 41 m² | 3 585 € |
| 31/03/2025 | 6 Rue Yvonne Jourjon | 162 558 € | 62 m² | 2 622 € |
| 25/03/2025 | 12g Av Pierre Mendes France | 165 000 € | 47 m² | 3 511 € |
| 20/03/2025 | 6 Rue Yvonne Jourjon | 122 474 € | 43 m² | 2 848 € |
| 13/03/2025 | 43 All Aime Bonpland | 212 000 € | 75 m² | 2 827 € |
| 03/03/2025 | 2 Rue Des Bruyeres | 165 000 € | 54 m² | 3 056 € |
| 24/02/2025 | 6 Rue Yvonne Jourjon | 121 584 € | 43 m² | 2 828 € |
| 30/01/2025 | 12 Av Du Cdt Mesnard | 270 000 € | 72 m² | 3 750 € |
| 29/01/2025 | 6 Rue Yvonne Jourjon | 162 212 € | 59 m² | 2 749 € |
| 23/01/2025 | 10a Che De La Salette | 192 000 € | 70 m² | 2 743 € |
| 07/01/2025 | 139c Av Pierre Mendes France | 113 000 € | 44 m² | 2 568 € |
| 06/01/2025 | 157 Av Pierre Mendes France | 120 000 € | 43 m² | 2 791 € |