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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 65 m²
Découvrez ce charmant appartement situé à Avrillé, offrant une superficie de 64,6 m². L'appartement comprend deux chambres confortables et un séjour spacieux, idéal pour apprécier ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 421 €/mois | 10 367 €/mois | 287 364 € | 29 764 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 511 €/mois | 7 609 €/mois | 301 320 € | 43 720 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 816 €/mois | 5 503 €/mois | 326 880 € | 69 280 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 481 €/mois | 4 488 €/mois | 355 440 € | 97 840 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 283 €/mois | 3 888 €/mois | 384 900 € | 127 300 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, AVRILLE ↘ -2.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, AVRILLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 AVRILLE
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267 037 € | 4 172 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 AVRILLE
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270 000 € | 4 500 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 AVRILLE
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270 000 € | 4 500 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 AVRILLE
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270 000 € | 4 500 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 AVRILLE
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262 500 € | 3 804 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 AVRILLE
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261 700 € | 4 362 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 AVRILLE
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274 000 € | 4 215 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 AVRILLE
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274 000 € | 4 215 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 AVRILLE
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274 000 € | 4 215 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 AVRILLE
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274 901 € | 4 295 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 AVRILLE
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275 000 € | 4 508 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T4 AVRILLE
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279 000 € | 3 623 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 AVRILLE
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279 000 € | 3 623 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 AVRILLE
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279 000 € | 3 623 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T3 AVRILLE
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254 100 € | 3 579 € | 71 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 4 Rue Yvonne Jourjon | 170 854 € | 63 m² | 2 712 € |
| 11/06/2025 | 2 Rue Georges Legagneux | 265 000 € | 69 m² | 3 841 € |
| 20/05/2025 | 2 Rue Eric Nessler | 230 000 € | 66 m² | 3 485 € |
| 15/05/2025 | 4 Rue Yvonne Jourjon | 206 812 € | 79 m² | 2 618 € |
| 31/03/2025 | 6 Rue Yvonne Jourjon | 162 558 € | 62 m² | 2 622 € |
| 25/03/2025 | 12g Av Pierre Mendes France | 165 000 € | 47 m² | 3 511 € |
| 20/03/2025 | 12 Av Pierre Poivre | 220 000 € | 81 m² | 2 716 € |
| 13/03/2025 | 43 All Aime Bonpland | 212 000 € | 75 m² | 2 827 € |
| 03/03/2025 | 2 Rue Des Bruyeres | 165 000 € | 54 m² | 3 056 € |
| 30/01/2025 | 12 Av Du Cdt Mesnard | 270 000 € | 72 m² | 3 750 € |
| 29/01/2025 | 6 Rue Yvonne Jourjon | 162 212 € | 59 m² | 2 749 € |
| 23/01/2025 | 10a Che De La Salette | 192 000 € | 70 m² | 2 743 € |
| 23/12/2024 | 2 Rue Georges Legagneux | 144 000 € | 48 m² | 3 000 € |
| 18/12/2024 | 12 Av Du Cdt Mesnard | 235 000 € | 81 m² | 2 901 € |
| 11/12/2024 | 18 Esp Du Val D Or | 235 000 € | 76 m² | 3 092 € |