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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 31 m²
ORIGIN' dans une future résidence moderne et élégante, nous vous proposons une maison de 1 pièces. Cette maison est composée comme tel : - une entrée, - un séjour/cuisine, - à couc...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 804 €/mois | 5 467 €/mois | 151 536 € | 15 740 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 324 €/mois | 4 012 €/mois | 158 880 € | 23 084 € | 3,20% |
| 15 ans | 957 €/mois | 2 900 €/mois | 172 260 € | 36 464 € | 3,30% |
| 20 ans | 781 €/mois | 2 367 €/mois | 187 440 € | 51 644 € | 3,40% |
| 25 ans | 676 €/mois | 2 048 €/mois | 202 800 € | 67 004 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, AVRILLE ↗ +4.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, AVRILLE Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 20 à 51 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | 2 Rue Des Bruyeres | 147 000 € | 41 m² | 3 585 € |
| 28/03/2025 | 37 Av Pierre Mendes France | 93 000 € | 26 m² | 3 577 € |
| 25/03/2025 | 12g Av Pierre Mendes France | 165 000 € | 47 m² | 3 511 € |
| 20/03/2025 | 6 Rue Yvonne Jourjon | 122 474 € | 43 m² | 2 848 € |
| 24/02/2025 | 6 Rue Yvonne Jourjon | 121 584 € | 43 m² | 2 828 € |
| 24/02/2025 | 37 Av Pierre Mendes France | 98 400 € | 29 m² | 3 393 € |
| 07/01/2025 | 139c Av Pierre Mendes France | 113 000 € | 44 m² | 2 568 € |
| 06/01/2025 | 157 Av Pierre Mendes France | 120 000 € | 43 m² | 2 791 € |
| 23/12/2024 | 2 Rue Georges Legagneux | 144 000 € | 48 m² | 3 000 € |
| 18/12/2024 | 37 Av Pierre Mendes France | 138 400 € | 37 m² | 3 741 € |
| 17/12/2024 | 3 Rue Elise Deroche | 161 000 € | 43 m² | 3 744 € |
| 19/11/2024 | 37 Av Pierre Mendes France | 99 400 € | 26 m² | 3 823 € |
| 19/11/2024 | 2 Rue Des Bruyeres | 145 800 € | 41 m² | 3 556 € |
| 08/11/2024 | 12 Rue Des Oiseaux | 152 500 € | 41 m² | 3 720 € |
| 08/11/2024 | 17 Rue Des Maraichers | 148 000 € | 50 m² | 2 960 € |