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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 172 m²
Maison de caractère au coeur d'un cadre verdoyant Avrillé (85440)À seulement 10 minutes des plages de Longeville-sur-Mer et 25 minutes de La Roche-sur-Yon ou Luçon, découvrez cette...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 534 €/mois | 13 739 €/mois | 380 856 € | 39 441 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 328 €/mois | 10 085 €/mois | 399 360 € | 57 945 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 407 €/mois | 7 294 €/mois | 433 260 € | 91 845 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 963 €/mois | 5 948 €/mois | 471 120 € | 129 705 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 700 €/mois | 5 152 €/mois | 510 000 € | 168 585 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#af9oZ Actuel
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354 167 € | - |
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#9F1Ow
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380 000 € | +7,3% |
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#aH5De
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354 167 € | - |
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#adFAT
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354 167 € | - |
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#agb5B
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354 167 € | - |
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#aruNf
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380 000 € | +7,3% |
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#aYhJ1
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354 167 € | - |
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4 ventes réelles — Maisons de 137 à 206 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/01/2025 | 11 Rue De L Etang | 270 400 € | 154 m² | 1 756 € |
| 10/07/2024 | 1095 Rte De Saint Avaugourd | 700 000 € | 181 m² | 3 867 € |
| 04/07/2024 | 12 Rue Du Patis | 455 000 € | 164 m² | 2 774 € |
| 31/05/2024 | 14 Rue De La Pierre | 343 000 € | 145 m² | 2 366 € |