Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 96 m²
Située à Azay-le-Brûlé (79400), à trois minutes du centre de Saint Maixent l'École, cette maison de 96 m² est implantée sur un terrain de 1078 m², offrant un cadre paisible en plei...
9 Route de Jaunay 79400 Azay-le-Brûlé
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 792 €/mois | 5 430 €/mois | 150 528 € | 15 614 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 315 €/mois | 3 985 €/mois | 157 800 € | 22 886 € | 3,20% |
| 15 ans | 951 €/mois | 2 882 €/mois | 171 180 € | 36 266 € | 3,30% |
| 20 ans | 776 €/mois | 2 352 €/mois | 186 240 € | 51 326 € | 3,40% |
| 25 ans | 672 €/mois | 2 036 €/mois | 201 600 € | 66 686 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, AZAY LE BRULE ↘ -4.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, AZAY LE BRULE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aB5Kr Actuel
|
139 000 € | - |
|
#b8lvT
|
139 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 AZAY LE BRULE
|
139 000 € | 1 448 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T5 AZAY LE BRULE
|
139 000 € | 1 448 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST MAIXENT L ECOLE
|
145 990 € | 1 217 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST MAIXENT L ECOLE
|
145 990 € | 1 217 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST MAIXENT L ECOLE
|
145 990 € | 1 217 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST MAIXENT L ECOLE
|
145 990 € | 1 217 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST MAIXENT L ECOLE
|
145 990 € | 1 217 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST MAIXENT L ECOLE
|
145 990 € | 1 217 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 EXIREUIL
|
149 760 € | 1 498 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 EXIREUIL
|
149 760 € | 1 498 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST MAIXENT L ECOLE
|
149 900 € | 1 499 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST MAIXENT L ECOLE
|
149 900 € | 1 499 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST MAIXENT L ECOLE
|
149 900 € | 1 499 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST MAIXENT L ECOLE
|
149 900 € | 1 499 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST MAIXENT L ECOLE
|
149 900 € | 1 499 € | 100 m² | 5 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 17 Chem De Beaulieu La Brousse | 165 000 € | 84 m² | 1 964 € |
| 07/11/2024 | 36 Rte Du Chambon Le Clatreau | 207 000 € | 105 m² | 1 971 € |
| 10/01/2024 | 32 Chem De Beaulieu La Brousse | 44 000 € | 83 m² | 530 € |
| 28/12/2023 | 3 Rue Grand Rue Le Bourg | 103 000 € | 114 m² | 904 € |
| 30/11/2023 | 10 Rue De L'ilot Jaunay | 116 000 € | 89 m² | 1 303 € |
| 28/11/2023 | 5 Imp Du Beugnon Puyblain | 69 625 € | 76 m² | 916 € |
| 14/11/2023 | 4 Imp De L'olivier Mons | 176 000 € | 81 m² | 2 173 € |
| 25/10/2023 | 49 Rue De La Vallee Jaunay | 184 000 € | 99 m² | 1 859 € |
| 08/09/2023 | 38b Rue Du Logis La Brousse | 85 000 € | 100 m² | 850 € |