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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 157 m²
Découvrez cette authentique maison ancienne, pleine de charme, située au coeur de Mons, dans la commune d'Azay, à 5 minutes de la Crèche et de Saint-Maixent. Au rez-de-chaussée, vo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 666 €/mois | 11 109 €/mois | 307 944 € | 31 925 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 691 €/mois | 8 155 €/mois | 322 920 € | 46 901 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 946 €/mois | 5 897 €/mois | 350 280 € | 74 261 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 587 €/mois | 4 809 €/mois | 380 880 € | 104 861 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 374 €/mois | 4 164 €/mois | 412 200 € | 136 181 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 EXIREUIL
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T7 EXIREUIL
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249 400 € | 1 467 € | 170 m² | 7 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 125 à 188 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 30/04/2025 | 79 Chem De La Folie | 165 000 € | 140 m² | 1 179 € |
| 13/02/2025 | 26 Rue De La Piane | 220 000 € | 127 m² | 1 732 € |
| 30/12/2024 | 15 Rue Du Colombier Cerzeau | 101 300 € | 139 m² | 729 € |
| 09/08/2024 | 13 Rue Du Paradis Le Clatreau | 248 000 € | 138 m² | 1 797 € |
| 12/04/2024 | 31 Rte Du Quaireux Cerzeau | 100 000 € | 141 m² | 709 € |
| 07/09/2023 | 34 Rue Du Prieure Le Bourg | 385 000 € | 131 m² | 2 939 € |