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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 157 m²
Maison ancienne avec chambre au RDCEn plein cœur du lieudit Mons et en exclusivité : Maison ancienne en parfait état. 157 m², possibilité plus Vaste terrasse couverte Cuisine équip...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 557 €/mois | 7 748 €/mois | 214 788 € | 22 233 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 877 €/mois | 5 688 €/mois | 225 240 € | 32 685 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 358 €/mois | 4 115 €/mois | 244 440 € | 51 885 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 107 €/mois | 3 355 €/mois | 265 680 € | 73 125 € | 3,40% |
| 25 ans | 959 €/mois | 2 906 €/mois | 287 700 € | 95 145 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 AZAY LE BRULE
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199 000 € | 1 106 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 AZAY LE BRULE
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199 000 € | 1 106 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T6 AZAY LE BRULE
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199 000 € | 1 268 € | 157 m² | 6 | Voir |
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T6 AUGE
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199 400 € | 1 295 € | 154 m² | 6 | Voir |
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T8 AUGE
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199 400 € | 1 139 € | 175 m² | 8 | Voir |
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T8 AUGE
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199 400 € | 1 139 € | 175 m² | 8 | Voir |
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T6 AUGE
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199 400 € | 1 295 € | 154 m² | 6 | Voir |
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T7 ST MAIXENT L ECOLE
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199 500 € | 1 096 € | 182 m² | 7 | Voir |
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T7 ST MAIXENT L ECOLE
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191 600 € | 1 303 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T7 ST MAIXENT L ECOLE
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191 600 € | 1 303 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T8 ST MAIXENT L ECOLE
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207 800 € | 1 154 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T7 NANTEUIL
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208 000 € | 1 359 € | 153 m² | 7 | Voir |
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T7 ST MAIXENT L ECOLE
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208 000 € | 1 359 € | 153 m² | 7 | Voir |
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T7 NANTEUIL
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208 000 € | 1 359 € | 153 m² | 7 | Voir |
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T7 NANTEUIL
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208 000 € | 1 359 € | 153 m² | 7 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 125 à 188 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 30/04/2025 | 79 Chem De La Folie | 165 000 € | 140 m² | 1 179 € |
| 13/02/2025 | 26 Rue De La Piane | 220 000 € | 127 m² | 1 732 € |
| 30/12/2024 | 15 Rue Du Colombier Cerzeau | 101 300 € | 139 m² | 729 € |
| 09/08/2024 | 13 Rue Du Paradis Le Clatreau | 248 000 € | 138 m² | 1 797 € |
| 12/04/2024 | 31 Rte Du Quaireux Cerzeau | 100 000 € | 141 m² | 709 € |
| 07/09/2023 | 34 Rue Du Prieure Le Bourg | 385 000 € | 131 m² | 2 939 € |