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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 97 m²
iad France - Lucie Oustale () vous propose : Maison à Vendre sur la commune d'Azur, dans un environnement paisible et verdoyant. Découvrez cette maison pleine de charme, rénovée av...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 848 €/mois | 14 691 €/mois | 407 232 € | 42 208 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 558 €/mois | 10 782 €/mois | 426 960 € | 61 936 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 574 €/mois | 7 800 €/mois | 463 320 € | 98 296 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 098 €/mois | 6 358 €/mois | 503 520 € | 138 496 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 818 €/mois | 5 509 €/mois | 545 400 € | 180 376 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, AZUR ↗ +3.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, AZUR Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aiXsA Actuel
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379 000 € | - |
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#9Y2X0
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379 000 € | - |
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#aQhAm
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380 000 € | +0,3% |
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#ah9HY
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379 000 € | - |
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#ahfkQ
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379 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 AZUR
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T5 SOUSTONS
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385 000 € | 3 208 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 AZUR
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364 300 € | 3 643 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 AZUR
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364 300 € | 3 643 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T4 SOUSTONS
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360 000 € | 4 000 € | 90 m² | 4 | Voir |
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359 800 € | 3 562 € | 101 m² | 4 | Voir |
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343 523 € | 3 435 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 MAGESCQ
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340 000 € | 3 178 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 MAGESCQ
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340 000 € | 3 178 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 MAGESCQ
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340 000 € | 3 178 € | 107 m² | 5 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/11/2024 | 193 All Des Chevreuils | 315 000 € | 87 m² | 3 621 € |
| 30/09/2024 | 862 Rte De Soustons | 345 000 € | 77 m² | 4 481 € |
| 30/09/2024 | 65 Imp Des Pinsons | 380 000 € | 95 m² | 4 000 € |
| 18/06/2024 | 400 Rte Du Pont Du Miey | 385 500 € | 96 m² | 4 016 € |
| 30/04/2024 | 25 Imp Des Pleurotes | 332 199 € | 83 m² | 4 002 € |
| 09/04/2024 | 125 Rue Des Lys | 289 720 € | 94 m² | 3 082 € |
| 05/04/2024 | 125 Rue Du Gnoy | 490 000 € | 110 m² | 4 455 € |
| 20/02/2024 | 182 Imp Des Alouettes | 295 612 € | 93 m² | 3 179 € |
| 24/06/2023 | 227 Rue De Prim | 100 000 € | 77 m² | 1 299 € |
| 31/05/2023 | 60 Rue Des Lys | 378 601 € | 82 m² | 4 617 € |
| 26/04/2023 | 20 All Des Bruyeres | 357 070 € | 99 m² | 3 607 € |