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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 145 m²
A15745 - Cette superbe Propriété de caractère se situe dans un petit hameau de campagne, endroit très calme avec des vues panoramique sur la campagne du Périgord Noir. Non loin du ...
427 Chemin du Ramail 24390 Badefols-d'Ans
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 266 €/mois | 9 897 €/mois | 274 344 € | 28 464 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 397 €/mois | 7 264 €/mois | 287 640 € | 41 760 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 734 €/mois | 5 255 €/mois | 312 120 € | 66 240 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 413 €/mois | 4 282 €/mois | 339 120 € | 93 240 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 224 €/mois | 3 709 €/mois | 367 200 € | 121 320 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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2 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 32 Le Bourg | 227 700 € | 135 m² | 1 687 € |
| 21/05/2024 | 17 Rue Du 1er Avril 1944 | 40 500 € | 120 m² | 338 € |