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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 86 m²
maisonECLOSE BADINIERES proche BOUGOIN JALLIEU. Belle maison traditionnelle sur sous sol complet. Combles aménageable. Terrain 2040 m². - ECLOSE BADINIERES axe GRENOBLE / BOURGOIN ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 816 €/mois | 11 564 €/mois | 320 544 € | 33 183 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 801 €/mois | 8 488 €/mois | 336 120 € | 48 759 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 026 €/mois | 6 139 €/mois | 364 680 € | 77 319 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 652 €/mois | 5 006 €/mois | 396 480 € | 109 119 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 431 €/mois | 4 336 €/mois | 429 300 € | 141 939 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, BADINIERES → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, BADINIERES Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 BOURGOIN JALLIEU
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T4 ST SAVIN
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T4 NIVOLAS VERMELLE
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T5 MAUBEC
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299 000 € | 2 903 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 SEREZIN DE LA TOUR
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T4 ST SAVIN
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299 000 € | 3 322 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 ST SAVIN
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299 000 € | 3 322 € | 90 m² | 4 | Voir |
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299 000 € | 3 322 € | 90 m² | 4 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 66 à 106 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 77 Imp Des Jonquilles | 184 000 € | 96 m² | 1 917 € |
| 16/05/2025 | 4085 Rte Route Departementale 1085 | 128 000 € | 90 m² | 1 422 € |
| 05/05/2025 | 54 Imp Des Trouilleres | 209 295 € | 96 m² | 2 180 € |
| 09/04/2025 | 65 All Des Pruniers | 258 000 € | 97 m² | 2 660 € |
| 23/09/2024 | 95 Imp De Pre Courbet | 284 150 € | 102 m² | 2 786 € |
| 26/01/2024 | 1684 Rte De St Jean De Bournay | 99 500 € | 80 m² | 1 244 € |
| 05/12/2023 | 670 Rte Du Bresset | 165 000 € | 80 m² | 2 063 € |