Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 54 m²
À vendre en exclusivité : appartement 3 pièces de 53,9 m² avec belle terrasse, idéalement agencé avec cuisine ouverte sur séjour. - Idéal investisseur. Découvrez cet appartement ex...
9 Rue du Martin Pêcheur 38300 Bourgoin-Jallieu
Probabilité : 74%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 702 €/mois | 5 158 €/mois | 142 968 € | 14 802 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 249 €/mois | 3 785 €/mois | 149 880 € | 21 714 € | 3,20% |
| 15 ans | 904 €/mois | 2 739 €/mois | 162 720 € | 34 554 € | 3,30% |
| 20 ans | 737 €/mois | 2 233 €/mois | 176 880 € | 48 714 € | 3,40% |
| 25 ans | 638 €/mois | 1 933 €/mois | 191 400 € | 63 234 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, BOURGOIN JALLIEU ↗ +2.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, BOURGOIN JALLIEU Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, BOURGOIN JALLIEUComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b3egi Actuel
|
132 000 € | - |
|
#af93I
|
132 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 BOURGOIN JALLIEU
|
132 000 € | 2 588 € | 51 m² | 3 | Voir |
|
T3 BOURGOIN JALLIEU
|
132 000 € | 2 588 € | 51 m² | 3 | Voir |
|
T3 BOURGOIN JALLIEU
|
132 000 € | 2 588 € | 51 m² | 3 | Voir |
|
T3 BOURGOIN JALLIEU
|
127 000 € | 2 016 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T4 BOURGOIN JALLIEU
|
125 000 € | 2 049 € | 61 m² | 4 | Voir |
|
T4 BOURGOIN JALLIEU
|
125 000 € | 2 016 € | 62 m² | 4 | Voir |
|
T4 JALLIEU
|
125 000 € | 2 016 € | 62 m² | 4 | Voir |
|
T4 BOURGOIN JALLIEU
|
125 000 € | 2 016 € | 62 m² | 4 | Voir |
|
T3 JALLIEU
|
125 000 € | 1 923 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 BOURGOIN JALLIEU
|
139 650 € | 2 252 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 BOURGOIN JALLIEU
|
139 650 € | 2 252 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 NIVOLAS VERMELLE
|
139 900 € | 2 293 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T3 NIVOLAS VERMELLE
|
139 900 € | 2 293 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T3 BOURGOIN JALLIEU
|
140 000 € | 2 500 € | 56 m² | 3 | Voir |
|
T3 JALLIEU
|
140 000 € | 2 500 € | 56 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 34 à 74 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 9 Rue De La Liberte | 135 000 € | 45 m² | 3 000 € |
| 30/05/2025 | 26 Rte De Chambery | 235 000 € | 69 m² | 3 406 € |
| 26/05/2025 | 27 Av De Champ-fleuri | 135 000 € | 72 m² | 1 875 € |
| 16/05/2025 | 31 Av De Champ-fleuri | 107 000 € | 47 m² | 2 277 € |
| 15/05/2025 | 9 Rue Du Martin Pecheur | 125 000 € | 44 m² | 2 841 € |
| 15/05/2025 | 12 Bd De Champaret | 130 000 € | 56 m² | 2 321 € |
| 13/05/2025 | 15 Rue De L Escot | 115 500 € | 52 m² | 2 221 € |
| 07/05/2025 | 30 Rue Paul Bert | 116 500 € | 67 m² | 1 739 € |
| 23/04/2025 | 80 Rue De Funas | 179 500 € | 65 m² | 2 762 € |
| 22/04/2025 | 17 Rue Saint Honore | 135 000 € | 74 m² | 1 824 € |
| 22/04/2025 | 29 Quai De La Bourbre | 134 000 € | 45 m² | 2 978 € |
| 15/04/2025 | 19 Rue De Landousse | 227 700 € | 70 m² | 3 253 € |
| 14/04/2025 | 144 Rte De Lyon | 162 000 € | 61 m² | 2 656 € |
| 09/04/2025 | 6 Rue Des Rotoirs A Chanvre | 210 300 € | 65 m² | 3 235 € |
| 08/04/2025 | 27 Av De Champ-fleuri | 145 000 € | 72 m² | 2 014 € |