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iad France - Florence Pancha vous propose: Charmante maison de plain-pied en parfait état à Bagard avec jardin , garage et terrasseDécouvrez cette charmante maison de plain-pied s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 830 €/mois | 11 606 €/mois | 321 720 € | 33 315 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 812 €/mois | 8 521 €/mois | 337 440 € | 49 035 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 034 €/mois | 6 164 €/mois | 366 120 € | 77 715 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 658 €/mois | 5 024 €/mois | 397 920 € | 109 515 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 436 €/mois | 4 352 €/mois | 430 800 € | 142 395 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BAGARD ↘ -0.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BAGARD Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b3X9o Actuel
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299 000 € | - |
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#b95zz
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297 000 € | -0,7% |
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#b7yPL
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297 000 € | -0,7% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BAGARD
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297 000 € | 2 267 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 BAGARD
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297 000 € | 2 267 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 BAGARD
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T5 BAGARD
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T5 BAGARD
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297 000 € | 2 267 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 BAGARD
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297 000 € | 2 267 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T4 BAGARD
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297 000 € | 2 267 € | 131 m² | 4 | Voir |
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T5 BAGARD
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297 000 € | 2 267 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 ANDUZE
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290 000 € | 2 028 € | 143 m² | 5 | Voir |
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T5 ANDUZE
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288 000 € | 2 268 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 ANDUZE
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T7 BAGARD
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285 000 € | 1 792 € | 159 m² | 7 | Voir |
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T7 BAGARD
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285 000 € | 1 792 € | 159 m² | 7 | Voir |
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T7 BAGARD
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285 000 € | 1 792 € | 159 m² | 7 | Voir |
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T6 ANDUZE
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315 000 € | 2 250 € | 140 m² | 6 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 104 à 157 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/04/2025 | 1459 Che Du Carriol | 270 750 € | 125 m² | 2 166 € |
| 12/03/2025 | 935 Che De Peyremale | 210 000 € | 120 m² | 1 750 € |
| 26/02/2025 | 226 Che De Monac | 320 010 € | 114 m² | 2 807 € |
| 26/11/2024 | 62d Che De Vermeil | 260 000 € | 147 m² | 1 769 € |
| 05/11/2024 | 328 Che De Plambel | 299 500 € | 114 m² | 2 627 € |
| 20/09/2024 | 22 Imp Des Clos | 420 000 € | 140 m² | 3 000 € |
| 05/06/2024 | 267 Che Du Stade | 170 000 € | 119 m² | 1 429 € |
| 01/02/2024 | 1024 Che De La Tour De Billot | 215 000 € | 110 m² | 1 955 € |
| 05/12/2023 | 341 Che De La Tour De Billot | 285 000 € | 107 m² | 2 664 € |
| 11/10/2023 | 324 Che De Chirac | 268 150 € | 109 m² | 2 460 € |
| 29/08/2023 | 1550 Rte De Bethanie | 295 000 € | 108 m² | 2 731 € |
| 21/06/2023 | 78 Che De L Hospitalet | 389 000 € | 115 m² | 3 383 € |
| 25/05/2023 | 440d Imp De Peyrigoux | 357 500 € | 134 m² | 2 668 € |
| 31/03/2023 | 219 Che Des Amandiers | 265 000 € | 147 m² | 1 803 € |