Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 120 m²
Maison de ville de type T6 sur 3 niveaux, avec garage et jardins.Le rez-de-chaussﾃｩe est composﾃｩ d'une belle piﾃｨce de vie avec cuisine ouverte, terrasse et un wc avec fenﾃｪtre et...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 435 €/mois | 10 409 €/mois | 288 540 € | 29 866 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 522 €/mois | 7 642 €/mois | 302 640 € | 43 966 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 824 €/mois | 5 527 €/mois | 328 320 € | 69 646 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 487 €/mois | 4 506 €/mois | 356 880 € | 98 206 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 288 €/mois | 3 903 €/mois | 386 400 € | 127 726 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 NARBONNE
|
268 000 € | 2 233 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 NARBONNE
|
265 000 € | 1 828 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T7 NARBONNE
|
272 000 € | 1 813 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T6 NARBONNE
|
263 000 € | 2 267 € | 116 m² | 6 | Voir |
|
T6 NARBONNE
|
263 000 € | 2 267 € | 116 m² | 6 | Voir |
|
T6 MONTREDON DES CORBIERES
|
259 000 € | 1 891 € | 137 m² | 6 | Voir |
|
T8 MONTREDON DES CORBIERES
|
280 000 € | 2 059 € | 136 m² | 8 | Voir |
|
T8 MONTREDON DES CORBIERES
|
280 000 € | 2 059 € | 136 m² | 8 | Voir |
|
T8 MONTREDON DES CORBIERES
|
280 000 € | 2 059 € | 136 m² | 8 | Voir |
|
T8 MONTREDON DES CORBIERES
|
280 000 € | 2 059 € | 136 m² | 8 | Voir |
|
T7 NARBONNE PLAGE
|
238 000 € | 1 776 € | 134 m² | 7 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/11/2024 | 33 Av Jean Moulin | 312 000 € | 103 m² | 3 029 € |
| 05/08/2024 | 4 Rue Du Chapitre De Saint Paul | 290 780 € | 98 m² | 2 967 € |
| 28/12/2023 | 16 Rue Des Elysiques | 237 500 € | 101 m² | 2 351 € |
| 11/08/2023 | 5 Rue De L Aiguille | 315 000 € | 96 m² | 3 281 € |
| 12/04/2023 | 38 Rue De L Ancien Puits | 181 500 € | 99 m² | 1 833 € |